项目概况

DAMAC Hills - Topanga DAMAC Hills 托潘加 · 项目 · DAMAC Hills · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：DAMAC Crescent Properties

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年6月27日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Topanga 共登记 8 笔成交，总额 AED 3663.5万。现房中位价为 1,256 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方英尺）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方英尺	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
别墅或联排别墅 · 3 居室	0	—	—	—	AED 19.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

DAMAC Hills 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方英尺
2026年11月4日	别墅 · 现房	2,723 平方英尺	AED 3,400,000	1,249
2026年10月23日	别墅 · 现房	2,797 平方英尺	AED 3,370,000	1,205
2026年2月27日	别墅 · 现房	2,723 平方英尺	AED 3,500,000	1,285
2026年2月18日	别墅 · 现房	3,488 平方英尺	AED 4,990,000	1,431
2026年2月13日	别墅 · 现房	2,727 平方英尺	AED 3,425,000	1,256
2026年1月16日	别墅 · 现房	4,295 平方英尺	AED 7,300,000	1,700
2025年11月20日	别墅 · 现房	3,488 平方英尺	AED 5,150,000	1,476
2025年11月14日	别墅 · 现房	5,660 平方英尺	AED 5,500,000	972
2025年9月16日	别墅 · 现房	2,723 平方英尺	AED 3,200,000	1,175
2025年9月3日	别墅 · 现房	3,740 平方英尺	AED 4,300,000	1,150

DAMAC Hills - Topanga 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 1,256 AED/平方英尺。

DAMAC Hills - Topanga过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Topanga 共登记 8 笔成交，总额 AED 3663.5万。现房中位价为 1,256 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

DAMAC Hills - Topanga的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，DAMAC Hills - Topanga出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 3 居室，新签年租金中位数为AED 195,000，共27份新租约。

DAMAC Hills - Topanga何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年6月27日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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