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项目概况

DAMAC Islands 2 - Maui 项目 · Al Yelayiss 1 · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：DAMAC Prime Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
357
近 12 个月
期房中位价
AED 20,150
每平方米
施工进度
0.2%
登记竣工日期 2030年6月

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Islands 2 - Maui 共登记 357 笔成交，总额 AED 12.9亿。期房中位价为 20,150 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度0.2%

未开工

开工日期
2026年5月2日
登记竣工日期
2030年6月30日
套数
434
楼栋数
0

开盘价与近期成交

开盘价
AED 20,150
自 2026年1月起 90 天内，313 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 21,840
44 笔住宅成交
涨跌幅
+9.9%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

DAMAC Islands 2 - Maui登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

别墅及联排别墅登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2026年1月 20,150 AED/平方米 95 笔成交
2026年2月 20,150 AED/平方米 129 笔成交
2026年3月 20,150 AED/平方米 66 笔成交
2026年4月 20,161 AED/平方米 38 笔成交
2026年5月 23,907 AED/平方米 5 笔成交
2026年6月 20,161 AED/平方米 7 笔成交
2026年7月 — 1 笔成交
2026年8月 — 3 笔成交
2026年9月 — 3 笔成交
2026年10月 19,956 AED/平方米 8 笔成交

DAMAC Islands 2 - Maui各户型售价与租金

  • 别墅或联排别墅 · 4 居室

    中位价（全部成交）
    AED 290.3万
    AED/平方米
    20,064
    成交量
    197

  • 别墅或联排别墅 · 5 居室

    中位价（全部成交）
    AED 497.5万
    AED/平方米
    21,388
    成交量
    160

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Al Yelayiss 1 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Al Yelayiss 1 区域报告

DAMAC Islands 2 - Maui最新登记成交

  • 2026年11月2日

    别墅5 居室期房220 平方米

    AED 3,843,84017,502 AED/平方米

  • 2026年11月2日

    别墅5 居室期房144 平方米

    AED 3,416,64023,724 AED/平方米

  • 2026年10月23日

    别墅5 居室期房144 平方米

    AED 3,559,00024,714 AED/平方米

  • 2026年10月21日

    别墅5 居室期房144 平方米

    AED 3,416,64023,724 AED/平方米

  • 2026年10月12日

    别墅4 居室期房144 平方米

    AED 2,874,24019,956 AED/平方米

  • 2026年10月7日

    别墅5 居室期房295 平方米

    AED 4,447,68015,069 AED/平方米

  • 2026年10月7日

    别墅5 居室期房244 平方米

    AED 3,889,72015,952 AED/平方米

  • 2026年10月7日

    别墅5 居室期房220 平方米

    AED 3,763,76017,136 AED/平方米

  • 2026年10月2日

    别墅5 居室期房144 平方米

    AED 3,416,64023,724 AED/平方米

  • 2026年10月1日

    别墅5 居室期房144 平方米

    AED 3,416,64023,724 AED/平方米

DAMAC Islands 2 - Maui 常见问题

DAMAC Islands 2 - Maui 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 20,150 AED/平方米。

DAMAC Islands 2 - Maui过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Islands 2 - Maui 共登记 357 笔成交，总额 AED 12.9亿。期房中位价为 20,150 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

DAMAC Islands 2 - Maui目前是什么状态？

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · DAMAC Properties

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