跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

DAMAC Islands 2 - Tahiti 1 项目 · Al Yelayiss 1 · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：DAMAC Prime Development

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）
登记成交量近 12 个月
262
期房中位价每平方英尺
AED 1,821
施工进度登记竣工日期 2030年6月
0.3%

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Islands 2 - Tahiti 1 共登记 262 笔成交，总额 AED 9.3亿。期房中位价为 1,821 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度0.3%

未开工

开工日期
2026年5月2日
登记竣工日期
2030年6月30日
套数
306
楼栋数
0

开盘价与近期成交

开盘价自 2026年1月起 90 天内，215 笔住宅成交
AED 1,823
前 90 天之后47 笔住宅成交
AED 1,628
涨跌幅同户型，每平方英尺
-18.4%

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

DAMAC Islands 2 - Tahiti 1登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方英尺）

别墅及联排别墅登记成交的每平方英尺中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2026年1月 1,823 AED/平方英尺 76 笔成交
2026年2月 1,867 AED/平方英尺 45 笔成交
2026年3月 1,833 AED/平方英尺 90 笔成交
2026年4月 1,819 AED/平方英尺 16 笔成交
2026年5月 1,598 AED/平方英尺 5 笔成交
2026年6月 1,820 AED/平方英尺 7 笔成交
2026年7月 — 2 笔成交
2026年8月 1,602 AED/平方英尺 9 笔成交
2026年9月 — 3 笔成交
2026年10月 1,619 AED/平方英尺 6 笔成交

DAMAC Islands 2 - Tahiti 1各户型售价与租金

  • 别墅或联排别墅 · 4 居室

    中位价（全部成交）
    AED 282.5万
    AED/平方英尺
    1,820
    成交量
    120

  • 别墅或联排别墅 · 5 居室

    中位价（全部成交）
    AED 408.6万
    AED/平方英尺
    1,950
    成交量
    142

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Al Yelayiss 1 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Al Yelayiss 1 区域报告

DAMAC Islands 2 - Tahiti 1最新登记成交

  • 2026年11月4日

    别墅5 居室期房2,718 平方英尺

    AED 3,930,2401,446 AED/平方英尺

  • 2026年11月4日

    别墅5 居室期房2,842 平方英尺

    AED 3,913,9201,377 AED/平方英尺

  • 2026年11月2日

    别墅4 居室期房1,551 平方英尺

    AED 3,061,0001,974 AED/平方英尺

  • 2026年10月19日

    别墅5 居室期房2,684 平方英尺

    AED 3,761,8801,402 AED/平方英尺

  • 2026年10月15日

    别墅5 居室期房2,830 平方英尺

    AED 4,621,4401,633 AED/平方英尺

  • 2026年10月9日

    别墅5 居室期房2,364 平方英尺

    AED 3,899,5201,650 AED/平方英尺

  • 2026年10月7日

    别墅5 居室期房2,364 平方英尺

    AED 3,763,7601,592 AED/平方英尺

  • 2026年10月6日

    别墅5 居室期房2,704 平方英尺

    AED 4,378,5601,619 AED/平方英尺

  • 2026年10月5日

    别墅5 居室期房2,364 平方英尺

    AED 5,175,3602,189 AED/平方英尺

  • 2026年9月7日

    别墅4 居室期房1,553 平方英尺

    AED 2,486,0001,601 AED/平方英尺

DAMAC Islands 2 - Tahiti 1 常见问题

DAMAC Islands 2 - Tahiti 1 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 1,821 AED/平方英尺。

DAMAC Islands 2 - Tahiti 1过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Islands 2 - Tahiti 1 共登记 262 笔成交，总额 AED 9.3亿。期房中位价为 1,821 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

DAMAC Islands 2 - Tahiti 1目前是什么状态？

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · DAMAC Properties

买房还是租房？

想在 DAMAC Islands 2 - Tahiti 1 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 DAMAC Islands 2 - Tahiti 1 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

隐私声明