项目概况
DAMAC Lagoons - Lagoon Views 10 项目 · Al Hebiah Fifth · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Island Oasis Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 4
- 近 12 个月
- 期房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 47.4%
- 登记竣工日期 2027年3月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 47.4%，登记竣工日期为 2027年3月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Lagoons - Lagoon Views 10 共登记 4 笔成交，总额 AED 583.3万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年8月21日
- 登记竣工日期
- 2027年3月31日
- 套数
- 108
- 楼栋数
- 2
迪拜土地局登记施工进度 47.4%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年8月21日 至 2027年3月31日）已过去 85%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 18,525
- 自 2024年8月起 90 天内，89 笔住宅成交
- 近 12 个月
- —
- 4 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
DAMAC Lagoons - Lagoon Views 10登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 |
|---|
| 2025年9月 |
| 2025年10月 |
| 2025年11月 |
| 2025年12月 |
| 2026年1月 |
| 2026年2月 |
| 2026年3月 |
| 2026年4月 |
| 2026年5月 |
| 2026年6月 |
| 2026年7月 |
| 2026年8月 |
物业服务费
详见区域报告
Al Hebiah Fifth 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Al Hebiah Fifth 区域报告逐栋查看
DAMAC Lagoons - Lagoon Views 10最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月13日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Lagoon Views 10 - Tower A | 68 平方米 | AED 1,281,000 | 18,837 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Lagoon Views 10 - Tower B | 71 平方米 | AED 1,292,000 | 18,202 |
| 2026年4月15日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Lagoon Views 10 - Tower B | 63 平方米 | AED 1,160,000 | 18,525 |
| 2025年12月9日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Lagoon Views 10 - Tower B | 106 平方米 | AED 2,100,000 | 19,741 |
| 2025年3月14日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Lagoon Views 10 - Tower A | 71 平方米 | AED 1,212,000 | 17,072 |
| 2025年1月30日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Lagoon Views 10 - Tower B | 94 平方米 | AED 1,902,720 | 20,161 |
| 2025年1月28日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Lagoon Views 10 - Tower B | 105 平方米 | AED 2,010,000 | 19,235 |
| 2025年1月17日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Lagoon Views 10 - Tower B | 63 平方米 | AED 1,221,000 | 19,504 |
| 2025年1月15日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Lagoon Views 10 - Tower A | 63 平方米 | AED 1,221,000 | 19,504 |
| 2025年1月7日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Lagoon Views 10 - Tower A | 105 平方米 | AED 1,785,000 | 17,082 |
2026年8月13日
公寓1 居室期房68 平方米
Lagoon Views 10 - Tower AAED 1,281,00018,837 AED/平方米
2026年7月20日
公寓1 居室期房71 平方米
Lagoon Views 10 - Tower BAED 1,292,00018,202 AED/平方米
2026年4月15日
公寓1 居室期房63 平方米
Lagoon Views 10 - Tower BAED 1,160,00018,525 AED/平方米
2025年12月9日
公寓2 居室期房106 平方米
Lagoon Views 10 - Tower BAED 2,100,00019,741 AED/平方米
2025年3月14日
公寓1 居室期房71 平方米
Lagoon Views 10 - Tower AAED 1,212,00017,072 AED/平方米
2025年1月30日
公寓2 居室期房94 平方米
Lagoon Views 10 - Tower BAED 1,902,72020,161 AED/平方米
2025年1月28日
公寓2 居室期房105 平方米
Lagoon Views 10 - Tower BAED 2,010,00019,235 AED/平方米
2025年1月17日
公寓1 居室期房63 平方米
Lagoon Views 10 - Tower BAED 1,221,00019,504 AED/平方米
2025年1月15日
公寓1 居室期房63 平方米
Lagoon Views 10 - Tower AAED 1,221,00019,504 AED/平方米
2025年1月7日
公寓2 居室期房105 平方米
Lagoon Views 10 - Tower AAED 1,785,00017,082 AED/平方米
DAMAC Lagoons - Lagoon Views 10 常见问题
DAMAC Lagoons - Lagoon Views 10过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Lagoons - Lagoon Views 10 共登记 4 笔成交，总额 AED 583.3万。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Lagoons - Lagoon Views 10预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 47.4%，登记竣工日期为 2027年3月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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