项目概况
DAMAC Lagoons - Lagoon Views 3 项目 · Al Hebiah Fifth · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Island Oasis Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 2
- 近 12 个月
- 期房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 39.2%
- 在建
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 39.2%。 近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Lagoons - Lagoon Views 3 共登记 2 笔成交，总额 AED 264万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年4月23日
- 登记竣工日期
- —
- 套数
- 162
- 楼栋数
- 3
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 17,739
- 自 2024年3月起 90 天内，159 笔住宅成交
- 近 12 个月
- —
- 2 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
DAMAC Lagoons - Lagoon Views 3登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 |
|---|
| 2025年10月 |
| 2025年11月 |
| 2025年12月 |
| 2026年1月 |
| 2026年2月 |
| 2026年3月 |
| 2026年4月 |
| 2026年5月 |
| 2026年6月 |
| 2026年7月 |
| 2026年8月 |
| 2026年9月 |
物业服务费
详见区域报告
Al Hebiah Fifth 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Al Hebiah Fifth 区域报告逐栋查看
DAMAC Lagoons - Lagoon Views 3最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月23日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Lagoon Views 3 - Tower C | 106 平方米 | AED 1,600,000 | 15,037 |
| 2025年11月27日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Lagoon Views 3 - Tower B | 69 平方米 | AED 1,040,000 | 15,069 |
| 2025年5月21日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Lagoon Views 3 - Tower C | 74 平方米 | AED 1,135,000 | 15,306 |
| 2024年10月2日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Lagoon Views 3 - Tower B | 75 平方米 | AED 1,249,000 | 16,663 |
| 2024年9月30日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Lagoon Views 3 - Tower B | 105 平方米 | AED 1,966,000 | 18,815 |
| 2024年8月8日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Lagoon Views 3 - Tower B | 71 平方米 | AED 1,182,000 | 16,652 |
| 2024年6月25日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Lagoon Views 3 - Tower C | 71 平方米 | AED 1,184,000 | 16,684 |
| 2024年6月13日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Lagoon Views 3 - Tower B | 73 平方米 | AED 1,274,000 | 17,470 |
| 2024年6月13日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Lagoon Views 3 - Tower B | 71 平方米 | AED 1,182,000 | 16,652 |
| 2024年6月12日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Lagoon Views 3 - Tower B | 72 平方米 | AED 1,367,000 | 19,084 |
2026年9月23日
公寓2 居室期房106 平方米
Lagoon Views 3 - Tower CAED 1,600,00015,037 AED/平方米
2025年11月27日
公寓1 居室期房69 平方米
Lagoon Views 3 - Tower BAED 1,040,00015,069 AED/平方米
2025年5月21日
公寓1 居室期房74 平方米
Lagoon Views 3 - Tower CAED 1,135,00015,306 AED/平方米
2024年10月2日
公寓1 居室期房75 平方米
Lagoon Views 3 - Tower BAED 1,249,00016,663 AED/平方米
2024年9月30日
公寓2 居室期房105 平方米
Lagoon Views 3 - Tower BAED 1,966,00018,815 AED/平方米
2024年8月8日
公寓1 居室期房71 平方米
Lagoon Views 3 - Tower BAED 1,182,00016,652 AED/平方米
2024年6月25日
公寓1 居室期房71 平方米
Lagoon Views 3 - Tower CAED 1,184,00016,684 AED/平方米
2024年6月13日
公寓1 居室期房73 平方米
Lagoon Views 3 - Tower BAED 1,274,00017,470 AED/平方米
2024年6月13日
公寓1 居室期房71 平方米
Lagoon Views 3 - Tower BAED 1,182,00016,652 AED/平方米
2024年6月12日
公寓1 居室期房72 平方米
Lagoon Views 3 - Tower BAED 1,367,00019,084 AED/平方米
DAMAC Lagoons - Lagoon Views 3 常见问题
DAMAC Lagoons - Lagoon Views 3过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Lagoons - Lagoon Views 3 共登记 2 笔成交，总额 AED 264万。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Lagoons - Lagoon Views 3预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 39.2%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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