项目概况
DAMAC Lagoons - Lagoon Views 7 DAMAC泻湖 - Lagoon Views 7 · 项目 · Al Hebiah Fifth · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Island Oasis Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 1
- 近 12 个月
- 期房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 44.9%
- 在建
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 44.9%。 近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Lagoons - Lagoon Views 7 登记了 1 笔成交，金额 AED 131.5万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年4月22日
- 登记竣工日期
- —
- 套数
- 96
- 楼栋数
- 2
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 18,352
- 自 2024年3月起 90 天内，92 笔住宅成交
- 近 12 个月
- —
- 1 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
DAMAC Lagoons - Lagoon Views 7登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
物业服务费
详见区域报告
Al Hebiah Fifth 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Al Hebiah Fifth 区域报告逐栋查看
DAMAC Lagoons - Lagoon Views 7最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月28日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Lagoon Views 7 - Tower B | 72 平方米 | AED 1,315,000 | 18,363 |
| 2025年7月8日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Lagoon Views 7 - Tower A | 62 平方米 | AED 1,195,000 | 19,310 |
| 2024年7月24日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Lagoon Views 7 - Tower A | 105 平方米 | AED 1,765,000 | 16,867 |
| 2024年7月3日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Lagoon Views 7 - Tower A | 73 平方米 | AED 1,240,000 | 16,878 |
| 2024年6月28日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Lagoon Views 7 - Tower A | 72 平方米 | AED 1,382,000 | 19,321 |
| 2024年6月10日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Lagoon Views 7 - Tower B | 74 平方米 | AED 1,386,000 | 18,697 |
| 2024年6月3日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Lagoon Views 7 - Tower A | 105 平方米 | AED 2,108,000 | 20,172 |
| 2024年5月28日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Lagoon Views 7 - Tower A | 71 平方米 | AED 1,288,000 | 18,030 |
| 2024年5月24日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Lagoon Views 7 - Tower A | 105 平方米 | AED 1,990,000 | 19,041 |
| 2024年5月20日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Lagoon Views 7 - Tower B | 73 平方米 | AED 1,405,000 | 19,343 |
2026年1月28日
公寓1 居室期房72 平方米
Lagoon Views 7 - Tower BAED 1,315,00018,363 AED/平方米
2025年7月8日
公寓1 居室期房62 平方米
Lagoon Views 7 - Tower AAED 1,195,00019,310 AED/平方米
2024年7月24日
公寓2 居室期房105 平方米
Lagoon Views 7 - Tower AAED 1,765,00016,867 AED/平方米
2024年7月3日
公寓1 居室期房73 平方米
Lagoon Views 7 - Tower AAED 1,240,00016,878 AED/平方米
2024年6月28日
公寓1 居室期房72 平方米
Lagoon Views 7 - Tower AAED 1,382,00019,321 AED/平方米
2024年6月10日
公寓1 居室期房74 平方米
Lagoon Views 7 - Tower BAED 1,386,00018,697 AED/平方米
2024年6月3日
公寓2 居室期房105 平方米
Lagoon Views 7 - Tower AAED 2,108,00020,172 AED/平方米
2024年5月28日
公寓1 居室期房71 平方米
Lagoon Views 7 - Tower AAED 1,288,00018,030 AED/平方米
2024年5月24日
公寓2 居室期房105 平方米
Lagoon Views 7 - Tower AAED 1,990,00019,041 AED/平方米
2024年5月20日
公寓1 居室期房73 平方米
Lagoon Views 7 - Tower BAED 1,405,00019,343 AED/平方米
DAMAC Lagoons - Lagoon Views 7 常见问题
DAMAC Lagoons - Lagoon Views 7过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Lagoons - Lagoon Views 7 登记了 1 笔成交，金额 AED 131.5万。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Lagoons - Lagoon Views 7预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 44.9%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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