项目概况
DGM Vision 项目 · Jumeirah Garden City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：D G M Vision House Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 11
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 24,800
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年5月22日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 DGM Vision 共登记 11 笔成交，总额 AED 1467.1万。期房中位价为 24,800 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2024年7月1日
- 登记竣工日期
- 2025年8月30日
- 竣工日期
- 2026年5月22日
- 套数
- 95
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 24,187
- 自 2025年4月起 90 天内，15 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 24,768
- 11 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +7.2%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
DGM Vision登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年4月 | 23,455 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年5月 | — 2 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | 26,124 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年8月 | 25,963 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | 27,760 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — |
DGM Vision各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 100万
- AED/平方米
- 28,234
- 成交量
- 7
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Garden City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Garden City 区域报告DGM Vision最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月19日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 33 平方米 | AED 970,000 | 29,159 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 90 平方米 | AED 1,890,000 | 20,968 |
| 2026年8月19日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 48 平方米 | AED 1,000,000 | 20,624 |
| 2026年8月19日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 48 平方米 | AED 1,000,000 | 20,624 |
| 2026年4月7日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 69 平方米 | AED 1,700,000 | 24,800 |
| 2026年4月6日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 111 平方米 | AED 2,500,000 | 22,518 |
| 2026年4月1日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 33 平方米 | AED 954,954 | 28,557 |
| 2026年3月13日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 69 平方米 | AED 1,600,000 | 23,336 |
| 2026年1月19日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 44 平方米 | AED 1,100,000 | 24,768 |
| 2025年12月29日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 34 平方米 | AED 949,383 | 28,234 |
2026年10月19日
公寓开间现房33 平方米
AED 970,00029,159 AED/平方米
2026年9月28日
公寓1 居室现房90 平方米
AED 1,890,00020,968 AED/平方米
2026年8月19日
公寓开间现房48 平方米
AED 1,000,00020,624 AED/平方米
2026年8月19日
公寓开间现房48 平方米
AED 1,000,00020,624 AED/平方米
2026年4月7日
公寓1 居室期房69 平方米
AED 1,700,00024,800 AED/平方米
2026年4月6日
公寓2 居室期房111 平方米
AED 2,500,00022,518 AED/平方米
2026年4月1日
公寓开间期房33 平方米
AED 954,95428,557 AED/平方米
2026年3月13日
公寓1 居室期房69 平方米
AED 1,600,00023,336 AED/平方米
2026年1月19日
公寓开间期房44 平方米
AED 1,100,00024,768 AED/平方米
2025年12月29日
公寓开间期房34 平方米
AED 949,38328,234 AED/平方米
DGM Vision 常见问题
DGM Vision 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 24,800 AED/平方米。
DGM Vision过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DGM Vision 共登记 11 笔成交，总额 AED 1467.1万。期房中位价为 24,800 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
DGM Vision何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年5月22日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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