项目概况
Elinor 项目 · Dubai South · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Zoya One Real Estate Developments
- 登记成交量近 12 个月
- 16
- 期房中位价每平方英尺
- AED 1,627
- 施工进度登记竣工日期 2028年6月
- 0%
数据截至 2026年11月4日
据迪拜土地局记录，该项目状态为“待定”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Elinor 共登记 16 笔成交，总额 AED 1475.8万。期房中位价为 1,627 AED/平方英尺。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
待定
- 开工日期
- 2026年12月15日
- 登记竣工日期
- 2028年6月30日
- 套数
- 102
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价自 2026年11月起 90 天内，16 笔住宅成交
- AED 1,627
- 前 90 天之后0 笔住宅成交
- —
- 涨跌幅同户型，每平方英尺
- —
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Elinor登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方英尺）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Elinor各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 67.7万
- AED/平方英尺
- 1,749
- 成交量
- 8
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 116万
- AED/平方英尺
- 1,526
- 成交量
- 8
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
Elinor最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 824 平方英尺 | AED 1,259,647 | 1,529 |
| 2026年11月3日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 819 平方英尺 | AED 1,250,000 | 1,526 |
| 2026年11月3日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 819 平方英尺 | AED 1,249,300 | 1,525 |
| 2026年11月3日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 742 平方英尺 | AED 1,177,000 | 1,586 |
| 2026年11月3日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 764 平方英尺 | AED 1,160,000 | 1,518 |
| 2026年11月3日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 742 平方英尺 | AED 1,140,000 | 1,536 |
| 2026年11月3日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 886 平方英尺 | AED 1,000,000 | 1,129 |
| 2026年11月3日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 395 平方英尺 | AED 696,000 | 1,762 |
| 2026年11月3日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 372 平方英尺 | AED 688,000 | 1,849 |
| 2026年11月3日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 389 平方英尺 | AED 680,520 | 1,749 |
2026年11月3日
公寓2 居室期房824 平方英尺
AED 1,259,6471,529 AED/平方英尺
2026年11月3日
公寓2 居室期房819 平方英尺
AED 1,250,0001,526 AED/平方英尺
2026年11月3日
公寓2 居室期房819 平方英尺
AED 1,249,3001,525 AED/平方英尺
2026年11月3日
公寓2 居室期房742 平方英尺
AED 1,177,0001,586 AED/平方英尺
2026年11月3日
公寓2 居室期房764 平方英尺
AED 1,160,0001,518 AED/平方英尺
2026年11月3日
公寓2 居室期房742 平方英尺
AED 1,140,0001,536 AED/平方英尺
2026年11月3日
公寓2 居室期房886 平方英尺
AED 1,000,0001,129 AED/平方英尺
2026年11月3日
公寓开间期房395 平方英尺
AED 696,0001,762 AED/平方英尺
2026年11月3日
公寓开间期房372 平方英尺
AED 688,0001,849 AED/平方英尺
2026年11月3日
公寓开间期房389 平方英尺
AED 680,5201,749 AED/平方英尺
Elinor 常见问题
Elinor 每平方英尺价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 1,627 AED/平方英尺。
Elinor过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Elinor 共登记 16 笔成交，总额 AED 1475.8万。期房中位价为 1,627 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。
Elinor目前是什么状态？
据迪拜土地局记录，该项目状态为“待定”。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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