Обзор проекта
Elinor Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Zoya One Real Estate Developments
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 16
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 1 627 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: июнь 2028 г.
- 0 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «В ожидании». Elinor: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,8 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 1 627 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
В ожидании
- Начало
- 15 декабря 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2028 г.
- Объекты
- 102
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с нояб. 2026 г., сделок с жильём: 16
- 1 627 AED
- После первых 90 днейСделок с жильём: 0
- —
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- —
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Elinor
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Elinor
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 677,1 тыс. AED
- AED/фут²
- 1 749
- Сделки
- 8
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/фут²
- 1 526
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Elinor
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 824 фут² | 1 259 647 AED | 1 529 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 819 фут² | 1 250 000 AED | 1 526 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 819 фут² | 1 249 300 AED | 1 525 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 742 фут² | 1 177 000 AED | 1 586 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 764 фут² | 1 160 000 AED | 1 518 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 742 фут² | 1 140 000 AED | 1 536 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 886 фут² | 1 000 000 AED | 1 129 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 395 фут² | 696 000 AED | 1 762 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 372 фут² | 688 000 AED | 1 849 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 389 фут² | 680 520 AED | 1 749 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan824 фут²
1 259 647 AED1 529 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan819 фут²
1 250 000 AED1 526 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan819 фут²
1 249 300 AED1 525 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan742 фут²
1 177 000 AED1 586 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan764 фут²
1 160 000 AED1 518 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan742 фут²
1 140 000 AED1 536 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan886 фут²
1 000 000 AED1 129 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan395 фут²
696 000 AED1 762 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan372 фут²
688 000 AED1 849 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan389 фут²
680 520 AED1 749 AED/фут²
Вопросы о районе Elinor
Сколько стоит квадратный фут в районе Elinor?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 1 627 AED/фут².
Сколько объектов продано в Elinor за последние 12 месяцев?
Elinor: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,8 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 1 627 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Elinor?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «В ожидании».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Elinor?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Elinor, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.