项目概况
Equiti Home 项目 · Al Furjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：B N H Real Estate Developer
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 35
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 12,561
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年1月8日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Equiti Home 共登记 35 笔成交，总额 AED 4984.4万。现房中位价为 12,561 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2023年1月21日
- 登记竣工日期
- —
- 竣工日期
- 2026年1月8日
- 套数
- 302
- 楼栋数
- 2
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 11,517
- 自 2024年6月起 90 天内，35 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 12,561
- 35 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +12.8%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Equiti Home登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年6月 | — 1 笔成交 |
| 2024年7月 | 11,388 AED/平方米 28 笔成交 |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | 12,174 AED/平方米 31 笔成交 |
| 2024年10月 | 12,884 AED/平方米 50 笔成交 |
| 2024年11月 | 11,614 AED/平方米 39 笔成交 |
| 2024年12月 | 11,625 AED/平方米 26 笔成交 |
| 2025年1月 | 12,497 AED/平方米 60 笔成交 |
| 2025年2月 | 12,572 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年3月 | 11,593 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年4月 | 12,874 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2025年5月 | 12,077 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | 12,045 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — |
Equiti Home各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 135万
- 年租金中位数
- AED 8.3万
- 毛租金回报率
- 6.1%
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 180万
- 年租金中位数
- AED 11.5万
- 毛租金回报率
- 6.4%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
逐栋查看
Equiti Home最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房A | 108 平方米 | AED 1,400,000 | 12,981 |
| 2026年10月20日 | 公寓 · 3 居室 · 现房A | 143 平方米 | AED 1,625,000 | 11,367 |
| 2026年9月18日 | 公寓 · 2 居室 · 现房A | 106 平方米 | AED 1,433,830 | 13,530 |
| 2026年9月16日 | 公寓 · 2 居室 · 现房A | 101 平方米 | AED 1,350,000 | 13,358 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房B | 67 平方米 | AED 1,000,000 | 14,865 |
| 2026年9月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房B | 106 平方米 | AED 1,250,000 | 11,776 |
| 2026年8月27日 | 公寓 · 3 居室 · 现房B | 211 平方米 | AED 2,180,000 | 10,333 |
| 2026年8月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房B | 105 平方米 | AED 1,350,000 | 12,874 |
| 2026年8月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房B | 63 平方米 | AED 875,000 | 13,832 |
| 2026年8月18日 | 公寓 · 2 居室 · 现房A | 106 平方米 | AED 1,260,000 | 11,883 |
2026年10月21日
公寓2 居室现房108 平方米
AAED 1,400,00012,981 AED/平方米
2026年10月20日
公寓3 居室现房143 平方米
AAED 1,625,00011,367 AED/平方米
2026年9月18日
公寓2 居室现房106 平方米
AAED 1,433,83013,530 AED/平方米
2026年9月16日
公寓2 居室现房101 平方米
AAED 1,350,00013,358 AED/平方米
2026年9月7日
公寓1 居室现房67 平方米
BAED 1,000,00014,865 AED/平方米
2026年9月4日
公寓2 居室现房106 平方米
BAED 1,250,00011,776 AED/平方米
2026年8月27日
公寓3 居室现房211 平方米
BAED 2,180,00010,333 AED/平方米
2026年8月26日
公寓2 居室现房105 平方米
BAED 1,350,00012,874 AED/平方米
2026年8月25日
公寓1 居室现房63 平方米
BAED 875,00013,832 AED/平方米
2026年8月18日
公寓2 居室现房106 平方米
AAED 1,260,00011,883 AED/平方米
Equiti Home 常见问题
Equiti Home 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 12,561 AED/平方米。
Equiti Home过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Equiti Home 共登记 35 笔成交，总额 AED 4984.4万。现房中位价为 12,561 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Equiti Home的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Equiti Home出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 83,000，共64份新租约。按现房售价中位数AED 1,350,000计算，毛租金回报率为6.1%，未扣除物业服务费及其他费用。
Equiti Home何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年1月8日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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