ملف المشروع
ايكويتي هوم مشروع · الفرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بي ان اتش للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 35
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,167 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 8 يناير 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايكويتي هوم بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 49.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,167 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 21 يناير 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- تاريخ الإنجاز
- 8 يناير 2026
- الوحدات
- 302
- المباني
- 2
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,070 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 35
- آخر 12 شهراً
- 1,167 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 35
- التغيّر
- +12.8%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ايكويتي هوم
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | 1,058 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | 1,131 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| أكتوبر 2024 | 1,197 درهم/قدم² عدد المبيعات: 50 |
| نوفمبر 2024 | 1,079 درهم/قدم² عدد المبيعات: 39 |
| ديسمبر 2024 | 1,080 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| يناير 2025 | 1,161 درهم/قدم² عدد المبيعات: 60 |
| فبراير 2025 | 1,168 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مارس 2025 | 1,077 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 1,196 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| مايو 2025 | 1,122 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 1,119 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ايكويتي هوم
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 83 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.1%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 115 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.4%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الفرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الفرجاناستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في ايكويتي هوم
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزA | 1,161 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,206 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزA | 1,539 قدم² | 1,625,000 درهم | 1,056 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزA | 1,141 قدم² | 1,433,830 درهم | 1,257 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزA | 1,088 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,241 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزB | 724 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,381 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزB | 1,143 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,094 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزB | 2,271 قدم² | 2,180,000 درهم | 960 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزB | 1,129 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,196 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزB | 681 قدم² | 875,000 درهم | 1,285 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزA | 1,141 قدم² | 1,260,000 درهم | 1,104 |
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,161 قدم²
A1,400,000 درهم1,206 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,539 قدم²
A1,625,000 درهم1,056 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,141 قدم²
A1,433,830 درهم1,257 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,088 قدم²
A1,350,000 درهم1,241 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز724 قدم²
B1,000,000 درهم1,381 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,143 قدم²
B1,250,000 درهم1,094 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,271 قدم²
B2,180,000 درهم960 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,129 قدم²
B1,350,000 درهم1,196 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز681 قدم²
B875,000 درهم1,285 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,141 قدم²
A1,260,000 درهم1,104 درهم/قدم²
أسئلة عن ايكويتي هوم
ما سعر القدم المربعة في ايكويتي هوم؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,167 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ايكويتي هوم خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايكويتي هوم بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 49.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,167 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ايكويتي هوم؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ايكويتي هوم، بإيجار سنوي وسيط قدره 83,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 64). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,350,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.1% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ايكويتي هوم؟
أُنجز المشروع في 8 يناير 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ايكويتي هوم؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ايكويتي هوم جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.