项目概况

Flame Tree Ridge 项目 · Jumeirah Golf Estates · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Jumeirah Golf Estates

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年7月19日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Flame Tree Ridge 共登记 2 笔成交，总额 AED 6900万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
别墅或联排别墅 · 5 居室	0	—	—	—	AED 150万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Jumeirah Golf Estates 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年2月20日	别墅 · 现房	1,232 平方米	AED 45,000,000	36,522
2026年1月21日	别墅 · 现房	949 平方米	AED 24,000,000	25,284
2025年9月22日	别墅 · 现房	794 平方米	AED 20,388,888	25,693
2025年5月20日	别墅 · 现房	856 平方米	AED 19,250,000	22,486
2025年1月27日	别墅 · 现房	1,002 平方米	AED 16,800,000	16,759
2024年10月17日	别墅 · 现房	852 平方米	AED 16,700,000	19,601
2024年1月22日	别墅 · 现房	766 平方米	AED 13,000,000	16,964
2023年12月6日	别墅 · 现房	1,034 平方米	AED 13,500,000	13,057

Flame Tree Ridge过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Flame Tree Ridge 共登记 2 笔成交，总额 AED 6900万。登记成交数据截至2026年11月4日。

Flame Tree Ridge的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Flame Tree Ridge出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 5 居室，新签年租金中位数为AED 1,500,000，共6份新租约。

Flame Tree Ridge何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年7月19日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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