项目概况
Franck Muller Yachting 项目 · Dubai Maritime City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：London Gate Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 566
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 27,803
- 每平方米
- 施工进度
- 0%
- 登记竣工日期 2028年7月
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Franck Muller Yachting 共登记 566 笔成交，总额 AED 10.9亿。期房中位价为 27,803 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
未开工
- 开工日期
- 2025年7月30日
- 登记竣工日期
- 2028年7月29日
- 套数
- 585
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 27,954
- 自 2025年11月起 90 天内，518 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 27,556
- 48 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -0.7%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Franck Muller Yachting登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年11月 | 27,954 AED/平方米 237 笔成交 |
| 2025年12月 | 27,803 AED/平方米 189 笔成交 |
| 2026年1月 | 28,675 AED/平方米 73 笔成交 |
| 2026年2月 | 28,535 AED/平方米 28 笔成交 |
| 2026年3月 | 27,383 AED/平方米 26 笔成交 |
| 2026年4月 | 25,306 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
Franck Muller Yachting各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 134.6万
- AED/平方米
- 33,713
- 成交量
- 285
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 211万
- AED/平方米
- 25,554
- 成交量
- 170
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 313.8万
- AED/平方米
- 21,000
- 成交量
- 111
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Maritime City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Maritime City 区域报告Franck Muller Yachting最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月10日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 1,357,000 | 35,715 |
| 2026年7月14日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 154 平方米 | AED 3,100,000 | 20,161 |
| 2026年7月14日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 40 平方米 | AED 1,330,000 | 33,293 |
| 2026年6月18日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 74 平方米 | AED 2,350,000 | 31,893 |
| 2026年6月4日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 136 平方米 | AED 2,702,700 | 19,902 |
| 2026年5月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 88 平方米 | AED 2,162,000 | 24,628 |
| 2026年4月24日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 74 平方米 | AED 1,862,000 | 25,306 |
| 2026年4月17日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 154 平方米 | AED 3,099,000 | 20,161 |
| 2026年4月16日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 1,409,000 | 37,082 |
| 2026年4月13日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 136 平方米 | AED 3,372,180 | 24,832 |
2026年8月10日
公寓开间期房38 平方米
AED 1,357,00035,715 AED/平方米
2026年7月14日
公寓2 居室期房154 平方米
AED 3,100,00020,161 AED/平方米
2026年7月14日
公寓开间期房40 平方米
AED 1,330,00033,293 AED/平方米
2026年6月18日
公寓1 居室期房74 平方米
AED 2,350,00031,893 AED/平方米
2026年6月4日
公寓2 居室期房136 平方米
AED 2,702,70019,902 AED/平方米
2026年5月5日
公寓1 居室期房88 平方米
AED 2,162,00024,628 AED/平方米
2026年4月24日
公寓1 居室期房74 平方米
AED 1,862,00025,306 AED/平方米
2026年4月17日
公寓2 居室期房154 平方米
AED 3,099,00020,161 AED/平方米
2026年4月16日
公寓开间期房38 平方米
AED 1,409,00037,082 AED/平方米
2026年4月13日
公寓2 居室期房136 平方米
AED 3,372,18024,832 AED/平方米
Franck Muller Yachting 常见问题
Franck Muller Yachting 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 27,803 AED/平方米。
Franck Muller Yachting过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Franck Muller Yachting 共登记 566 笔成交，总额 AED 10.9亿。期房中位价为 27,803 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Franck Muller Yachting目前是什么状态？
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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