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项目概况

Future Residence Future 住宅 · 项目 · Bukadra · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：True Future Real Estate Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
72
近 12 个月
期房中位价
AED 21,388
每平方米
施工进度
0%
登记竣工日期 2027年6月

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Future Residence 共登记 72 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 21,388 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度0%

未开工

开工日期
2025年11月1日
登记竣工日期
2027年6月30日
套数
152
楼栋数
1

开盘价与近期成交

开盘价
AED 21,829
自 2025年12月起 90 天内，41 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 21,054
31 笔住宅成交
涨跌幅
-3.2%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Future Residence登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年12月 22,324 AED/平方米 5 笔成交
2026年1月 20,785 AED/平方米 13 笔成交
2026年2月 21,926 AED/平方米 17 笔成交
2026年3月 21,926 AED/平方米 7 笔成交
2026年4月 21,173 AED/平方米 12 笔成交
2026年5月 20,570 AED/平方米 6 笔成交
2026年6月 — 3 笔成交
2026年7月 — 2 笔成交
2026年8月 — 2 笔成交
2026年9月 — 2 笔成交
2026年10月 — 3 笔成交

Future Residence各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 141.3万
    AED/平方米
    21,517
    成交量
    54

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 233.5万
    AED/平方米
    21,000
    成交量
    18

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Bukadra 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Bukadra 区域报告

Future Residence最新登记成交

  • 2026年10月15日

    公寓1 居室期房60 平方米

    AED 1,360,51522,744 AED/平方米

  • 2026年10月13日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 1,399,69420,581 AED/平方米

  • 2026年10月7日

    公寓1 居室期房60 平方米

    AED 1,486,15724,574 AED/平方米

  • 2026年9月14日

    公寓2 居室期房110 平方米

    AED 2,338,58121,313 AED/平方米

  • 2026年9月14日

    公寓1 居室期房64 平方米

    AED 1,350,00020,936 AED/平方米

  • 2026年8月10日

    公寓1 居室期房64 平方米

    AED 1,449,80922,486 AED/平方米

  • 2026年8月4日

    公寓1 居室期房80 平方米

    AED 1,654,19920,796 AED/平方米

  • 2026年7月29日

    公寓2 居室期房114 平方米

    AED 2,306,60820,182 AED/平方米

  • 2026年7月21日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 1,467,26621,517 AED/平方米

  • 2026年6月30日

    公寓1 居室期房80 平方米

    AED 1,645,14720,688 AED/平方米

Future Residence 常见问题

Future Residence 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 21,388 AED/平方米。

Future Residence过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Future Residence 共登记 72 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 21,388 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Future Residence目前是什么状态？

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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