项目概况
Global Golf Residence 2 项目 · Dubai Sports City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Empire Arabia Real Estate Developers
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 24
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 8,794
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月28日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Global Golf Residence 2 共登记 24 笔成交，总额 AED 1641.2万。现房中位价为 8,794 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2015年2月15日
- 登记竣工日期
- 2019年9月28日
- 竣工日期
- 2019年9月28日
- 套数
- 342
- 楼栋数
- 1
Global Golf Residence 2登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 4 笔成交 |
| 2023年12月 | — 4 笔成交 |
| 2024年1月 | — 1 笔成交 |
| 2024年2月 | — 4 笔成交 |
| 2024年3月 | 6,082 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年4月 | 6,566 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年5月 | — 2 笔成交 |
| 2024年6月 | — 4 笔成交 |
| 2024年7月 | — 3 笔成交 |
| 2024年8月 | — 4 笔成交 |
| 2024年9月 | — 2 笔成交 |
| 2024年10月 | 8,288 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年11月 | 7,944 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年12月 | — 4 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | — 1 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | 9,063 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年9月 | — 4 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 4 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
Global Golf Residence 2各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 43万
- 年租金中位数
- AED 3.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 59万
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 9.3%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 87.5万
- 年租金中位数
- AED 7.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Sports City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Sports City 区域报告Global Golf Residence 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 64 平方米 | AED 650,000 | 10,215 |
| 2026年10月9日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 99 平方米 | AED 875,000 | 8,794 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 99 平方米 | AED 1,000,000 | 10,053 |
| 2026年9月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 600,000 | 8,417 |
| 2026年9月17日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 34 平方米 | AED 440,000 | 13,121 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 66 平方米 | AED 540,000 | 8,138 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 66 平方米 | AED 540,000 | 8,138 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 41 平方米 | AED 430,000 | 10,516 |
| 2026年8月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 98 平方米 | AED 1,000,000 | 10,150 |
| 2026年7月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 86 平方米 | AED 720,000 | 8,321 |
2026年10月26日
公寓1 居室现房64 平方米
AED 650,00010,215 AED/平方米
2026年10月9日
公寓2 居室现房99 平方米
AED 875,0008,794 AED/平方米
2026年10月8日
公寓2 居室现房99 平方米
AED 1,000,00010,053 AED/平方米
2026年9月22日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 600,0008,417 AED/平方米
2026年9月17日
公寓开间现房34 平方米
AED 440,00013,121 AED/平方米
2026年8月24日
公寓1 居室现房66 平方米
AED 540,0008,138 AED/平方米
2026年8月24日
公寓1 居室现房66 平方米
AED 540,0008,138 AED/平方米
2026年8月24日
公寓开间现房41 平方米
AED 430,00010,516 AED/平方米
2026年8月4日
公寓2 居室现房98 平方米
AED 1,000,00010,150 AED/平方米
2026年7月30日
公寓1 居室现房86 平方米
AED 720,0008,321 AED/平方米
Global Golf Residence 2 常见问题
Global Golf Residence 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,794 AED/平方米。
Global Golf Residence 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Global Golf Residence 2 共登记 24 笔成交，总额 AED 1641.2万。现房中位价为 8,794 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Global Golf Residence 2的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Global Golf Residence 2出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 38,000，共47份新租约。
Global Golf Residence 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月28日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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