项目概况
Global Lake View 项目 · Jumeirah Lake Towers · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Venus International Holding
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 28
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 14,617
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年1月27日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Global Lake View 共登记 28 笔成交，总额 AED 3771.5万。现房中位价为 14,617 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2005年10月1日
- 登记竣工日期
- 2010年1月27日
- 竣工日期
- 2010年1月27日
- 套数
- 342
- 楼栋数
- 1
Global Lake View登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 1 笔成交 |
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | — 2 笔成交 |
| 2024年2月 | — |
| 2024年3月 | — 1 笔成交 |
| 2024年4月 | — |
| 2024年5月 | — 4 笔成交 |
| 2024年6月 | — 1 笔成交 |
| 2024年7月 | — 2 笔成交 |
| 2024年8月 | — 3 笔成交 |
| 2024年9月 | — 2 笔成交 |
| 2024年10月 | 10,775 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年11月 | — 2 笔成交 |
| 2024年12月 | 14,079 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | — 2 笔成交 |
| 2025年3月 | 14,047 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年4月 | — 1 笔成交 |
| 2025年5月 | — 1 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | 14,348 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | 13,961 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 4 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
Global Lake View各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.3万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 95万
- 年租金中位数
- AED 7万
- 毛租金回报率
- 7.4%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 154万
- 年租金中位数
- AED 9.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 185万
- 年租金中位数
- AED 11.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Lake Towers 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Lake Towers 区域报告Global Lake View最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 1,300,000 | 13,509 |
| 2026年10月30日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 123 平方米 | AED 1,800,000 | 14,617 |
| 2026年10月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 52 平方米 | AED 700,000 | 13,433 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 187 平方米 | AED 2,250,000 | 12,013 |
| 2026年9月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 52 平方米 | AED 750,000 | 14,391 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 1,050,000 | 14,833 |
| 2026年7月31日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 123 平方米 | AED 1,845,000 | 15,016 |
| 2026年7月30日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 123 平方米 | AED 1,900,000 | 15,457 |
| 2026年7月9日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 99 平方米 | AED 1,350,000 | 13,692 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 59 平方米 | AED 830,000 | 13,982 |
2026年11月2日
公寓2 居室现房96 平方米
AED 1,300,00013,509 AED/平方米
2026年10月30日
公寓3 居室现房123 平方米
AED 1,800,00014,617 AED/平方米
2026年10月26日
公寓1 居室现房52 平方米
AED 700,00013,433 AED/平方米
2026年10月13日
公寓3 居室现房187 平方米
AED 2,250,00012,013 AED/平方米
2026年9月16日
公寓1 居室现房52 平方米
AED 750,00014,391 AED/平方米
2026年8月11日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 1,050,00014,833 AED/平方米
2026年7月31日
公寓3 居室现房123 平方米
AED 1,845,00015,016 AED/平方米
2026年7月30日
公寓3 居室现房123 平方米
AED 1,900,00015,457 AED/平方米
2026年7月9日
公寓2 居室现房99 平方米
AED 1,350,00013,692 AED/平方米
2026年6月22日
公寓1 居室现房59 平方米
AED 830,00013,982 AED/平方米
Global Lake View 常见问题
Global Lake View 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,617 AED/平方米。
Global Lake View过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Global Lake View 共登记 28 笔成交，总额 AED 3771.5万。现房中位价为 14,617 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Global Lake View的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Global Lake View出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 95,000，共61份新租约。
Global Lake View何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年1月27日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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