项目概况

Golden Wood Views 项目 · Jumeirah Village Triangle · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Golden Wood Real Estate Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年6月11日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Golden Wood Views 共登记 2 笔成交，总额 AED 188.5万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	0	—	—	—	AED 6万	仅租金
公寓 · 1 居室	2	—	—	—	AED 6.6万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Jumeirah Village Triangle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月30日	公寓 · 1 居室 · 现房	82 平方米	AED 990,000	12,045
2025年12月8日	公寓 · 1 居室 · 现房	88 平方米	AED 895,000	10,226
2025年10月14日	公寓 · 开间 · 现房	38 平方米	AED 500,000	13,003
2025年8月4日	公寓 · 2 居室 · 现房	148 平方米	AED 1,400,000	9,472
2025年5月8日	公寓 · 1 居室 · 现房	94 平方米	AED 780,000	8,310
2025年1月9日	公寓 · 开间 · 现房	38 平方米	AED 400,000	10,398
2024年11月11日	公寓 · 1 居室 · 现房	88 平方米	AED 1,030,000	11,765
2024年9月5日	公寓 · 2 居室 · 现房	175 平方米	AED 1,650,000	9,408
2024年7月10日	公寓 · 2 居室 · 现房	175 平方米	AED 1,400,000	7,987
2024年5月24日	公寓 · 2 居室 · 现房	148 平方米	AED 1,450,000	9,827

Golden Wood Views过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Golden Wood Views 共登记 2 笔成交，总额 AED 188.5万。登记成交数据截至2026年11月4日。

Golden Wood Views的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Golden Wood Views出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 66,000，共10份新租约。

Golden Wood Views何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年6月11日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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