项目概况
Golf Residences by Prestige One 项目 · Dubai Sports City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Prestige Golf Residences Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 34
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 13,541
- 每平方米
- 施工进度
- 35.7%
- 登记竣工日期 2028年2月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 35.7%，登记竣工日期为 2028年2月16日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Golf Residences by Prestige One 共登记 34 笔成交，总额 AED 5778.5万。期房中位价为 13,541 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年12月9日
- 登记竣工日期
- 2028年2月16日
- 套数
- 226
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 35.7%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年12月9日 至 2028年2月16日）已过去 60%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 12,120
- 自 2024年9月起 90 天内，66 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 13,541
- 34 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Golf Residences by Prestige One登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年9月 | 10,958 AED/平方米 29 笔成交 |
| 2024年10月 | 12,917 AED/平方米 28 笔成交 |
| 2024年11月 | 12,099 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年12月 | 12,152 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2025年1月 | 13,444 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年2月 | 12,884 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年3月 | 11,625 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年4月 | 13,455 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2025年5月 | — 2 笔成交 |
| 2025年6月 | — 2 笔成交 |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | 13,735 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年9月 | 11,625 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年10月 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | 13,067 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 4 笔成交 |
| 2026年5月 | — 3 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Golf Residences by Prestige One各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 132万
- AED/平方米
- 16,458
- 成交量
- 5
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 174.6万
- AED/平方米
- 13,067
- 成交量
- 18
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 227.5万
- AED/平方米
- 14,241
- 成交量
- 8
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Sports City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Sports City 区域报告Golf Residences by Prestige One最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月21日 | 公寓 · 3 居室 · 期房The Place by Prestige One | 160 平方米 | AED 2,470,000 | 15,446 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 3 居室 · 期房The Place by Prestige One | 160 平方米 | AED 2,318,000 | 14,510 |
| 2026年9月3日 | 公寓 · 3 居室 · 期房The Place by Prestige One | 160 平方米 | AED 2,275,000 | 14,241 |
| 2026年8月3日 | 公寓 · 2 居室 · 期房The Place by Prestige One | 120 平方米 | AED 1,767,200 | 14,682 |
| 2026年7月15日 | 公寓 · 1 居室 · 期房The Place by Prestige One | 80 平方米 | AED 1,080,000 | 13,466 |
| 2026年7月14日 | 公寓 · 开间 · 期房The Place by Prestige One | 40 平方米 | AED 495,000 | 12,249 |
| 2026年7月3日 | 公寓 · 2 居室 · 期房The Place by Prestige One | 120 平方米 | AED 1,890,000 | 15,694 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 3 居室 · 期房The Place by Prestige One | 160 平方米 | AED 2,385,000 | 14,919 |
| 2026年6月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房The Place by Prestige One | 80 平方米 | AED 845,000 | 10,538 |
| 2026年5月21日 | 公寓 · 2 居室 · 期房The Place by Prestige One | 185 平方米 | AED 2,030,400 | 10,968 |
2026年10月21日
公寓3 居室期房160 平方米
The Place by Prestige OneAED 2,470,00015,446 AED/平方米
2026年10月5日
公寓3 居室期房160 平方米
The Place by Prestige OneAED 2,318,00014,510 AED/平方米
2026年9月3日
公寓3 居室期房160 平方米
The Place by Prestige OneAED 2,275,00014,241 AED/平方米
2026年8月3日
公寓2 居室期房120 平方米
The Place by Prestige OneAED 1,767,20014,682 AED/平方米
2026年7月15日
公寓1 居室期房80 平方米
The Place by Prestige OneAED 1,080,00013,466 AED/平方米
2026年7月14日
公寓开间期房40 平方米
The Place by Prestige OneAED 495,00012,249 AED/平方米
2026年7月3日
公寓2 居室期房120 平方米
The Place by Prestige OneAED 1,890,00015,694 AED/平方米
2026年6月8日
公寓3 居室期房160 平方米
The Place by Prestige OneAED 2,385,00014,919 AED/平方米
2026年6月5日
公寓1 居室期房80 平方米
The Place by Prestige OneAED 845,00010,538 AED/平方米
2026年5月21日
公寓2 居室期房185 平方米
The Place by Prestige OneAED 2,030,40010,968 AED/平方米
Golf Residences by Prestige One 常见问题
Golf Residences by Prestige One 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 13,541 AED/平方米。
Golf Residences by Prestige One过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Golf Residences by Prestige One 共登记 34 笔成交，总额 AED 5778.5万。期房中位价为 13,541 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Golf Residences by Prestige One预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 35.7%，登记竣工日期为 2028年2月16日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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