项目概况
Helvetia Residences Helvetia Residences 赫尔维蒂亚公寓 · 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：D H G Property Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 60
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 14,036
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年9月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Helvetia Residences 共登记 60 笔成交，总额 AED 1亿。期房中位价为 14,036 AED/平方米，现房中位价为 14,510 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2023年12月18日
- 登记竣工日期
- —
- 竣工日期
- 2026年9月30日
- 套数
- 432
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 14,854
- 自 2024年5月起 90 天内，34 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 14,359
- 60 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +12.5%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Helvetia Residences登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年5月 | — 1 笔成交 |
| 2024年6月 | 15,177 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2024年7月 | 14,833 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2024年8月 | 15,005 AED/平方米 26 笔成交 |
| 2024年9月 | 15,877 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年10月 | 16,243 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2024年11月 | 15,005 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2024年12月 | 14,897 AED/平方米 24 笔成交 |
| 2025年1月 | 13,649 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2025年2月 | 15,457 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2025年3月 | 14,047 AED/平方米 20 笔成交 |
| 2025年4月 | 15,005 AED/平方米 29 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | 15,640 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2025年7月 | 15,435 AED/平方米 42 笔成交 |
| 2025年8月 | 15,091 AED/平方米 38 笔成交 |
| 2025年9月 | — 4 笔成交 |
| 2025年10月 | 15,801 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年11月 | 15,188 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | 14,004 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2026年2月 | 14,521 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2026年3月 | 13,993 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2026年4月 | 14,467 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 4 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | 13,821 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年10月 | — |
Helvetia Residences各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 128.4万
- AED/平方米
- 15,069
- 成交量
- 19
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 186.5万
- AED/平方米
- 13,993
- 成交量
- 37
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Helvetia Residences最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 86 平方米 | AED 1,284,000 | 14,940 |
| 2026年10月27日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 153 平方米 | AED 2,213,657 | 14,510 |
| 2026年10月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 127 平方米 | AED 1,700,000 | 13,358 |
| 2026年10月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 83 平方米 | AED 1,200,000 | 14,477 |
| 2026年10月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 126 平方米 | AED 1,826,000 | 14,521 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 165 平方米 | AED 2,125,000 | 12,906 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 120 平方米 | AED 1,865,000 | 15,479 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 61 平方米 | AED 1,305,000 | 21,345 |
| 2026年9月18日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 128 平方米 | AED 1,720,000 | 13,390 |
| 2026年9月4日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 129 平方米 | AED 1,777,728 | 13,821 |
2026年11月3日
公寓1 居室现房86 平方米
AED 1,284,00014,940 AED/平方米
2026年10月27日
公寓3 居室现房153 平方米
AED 2,213,65714,510 AED/平方米
2026年10月27日
公寓2 居室现房127 平方米
AED 1,700,00013,358 AED/平方米
2026年10月26日
公寓1 居室现房83 平方米
AED 1,200,00014,477 AED/平方米
2026年10月23日
公寓2 居室现房126 平方米
AED 1,826,00014,521 AED/平方米
2026年9月23日
公寓3 居室期房165 平方米
AED 2,125,00012,906 AED/平方米
2026年9月23日
公寓2 居室期房120 平方米
AED 1,865,00015,479 AED/平方米
2026年9月23日
公寓1 居室期房61 平方米
AED 1,305,00021,345 AED/平方米
2026年9月18日
公寓2 居室期房128 平方米
AED 1,720,00013,390 AED/平方米
2026年9月4日
公寓2 居室期房129 平方米
AED 1,777,72813,821 AED/平方米
Helvetia Residences 常见问题
Helvetia Residences 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,510 AED/平方米，期房为 14,036 AED/平方米。两个中位价均混合了不同户型。
Helvetia Residences过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Helvetia Residences 共登记 60 笔成交，总额 AED 1亿。期房中位价为 14,036 AED/平方米，现房中位价为 14,510 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Helvetia Residences何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年9月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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