项目概况

Jumeirah Park 朱美拉公园 · 项目 · Jumeirah Park · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Jumeirah Park

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年1月26日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Jumeirah Park 共登记 78 笔成交，总额 AED 7.3亿。现房中位价为 14,036 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

别墅及联排别墅登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。

查看数据表

户型	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
别墅或联排别墅 · 3 居室	—	—	—	AED 30.5万	仅租金
别墅或联排别墅 · 4 居室	—	—	—	AED 42万	仅租金
别墅或联排别墅 · 5 居室	—	—	—	AED 46.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Jumeirah Park 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年11月2日	别墅 · 现房	510 平方米	AED 8,000,000	15,683
2026年10月28日	别墅 · 现房	926 平方米	AED 15,000,000	16,200
2026年10月26日	别墅 · 现房	529 平方米	AED 7,600,000	14,359
2026年10月21日	别墅 · 现房	555 平方米	AED 8,100,000	14,607
2026年10月21日	别墅 · 现房	512 平方米	AED 7,200,000	14,068
2026年10月14日	别墅 · 现房	680 平方米	AED 7,700,000	11,324
2026年10月9日	别墅 · 现房	282 平方米	AED 4,000,000	14,187
2026年10月8日	别墅 · 现房	789 平方米	AED 11,100,000	14,058
2026年10月6日	别墅 · 现房	751 平方米	AED 8,500,000	11,324
2026年10月5日	别墅 · 现房	920 平方米	AED 13,500,000	14,671

Jumeirah Park 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,036 AED/平方米。

Jumeirah Park过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Jumeirah Park 共登记 78 笔成交，总额 AED 7.3亿。现房中位价为 14,036 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Jumeirah Park的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Jumeirah Park出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 3 居室，新签年租金中位数为AED 305,000，共159份新租约。

Jumeirah Park何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年1月26日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Jumeirah Park 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。