项目概况

Jumeirah Park Package 1A 朱美拉公园 1A期 · 项目 · Jumeirah Park · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Jumeirah Park

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年9月28日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Jumeirah Park Package 1A 共登记 14 笔成交，总额 AED 1.6亿。现房中位价为 1,426 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方英尺）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方英尺	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
别墅或联排别墅 · 5 居室	0	—	—	—	AED 50万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Jumeirah Park 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方英尺
2026年11月4日	别墅 · 现房	7,897 平方英尺	AED 15,000,000	1,899
2026年9月8日	别墅 · 现房	11,486 平方英尺	AED 5,247,000	457
2026年9月8日	别墅 · 现房	8,613 平方英尺	AED 4,767,000	553
2026年8月17日	别墅 · 现房	8,614 平方英尺	AED 19,200,000	2,229
2026年8月12日	别墅 · 现房	8,891 平方英尺	AED 14,400,000	1,620
2026年7月15日	别墅 · 现房	8,611 平方英尺	AED 11,600,000	1,347
2026年6月8日	别墅 · 现房	8,509 平方英尺	AED 8,500,000	999
2026年5月22日	别墅 · 现房	9,642 平方英尺	AED 13,750,000	1,426
2026年3月5日	别墅 · 现房	5,374 平方英尺	AED 8,844,014	1,646
2026年2月26日	别墅 · 现房	10,035 平方英尺	AED 12,241,000	1,220

Jumeirah Park Package 1A 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 1,426 AED/平方英尺。

Jumeirah Park Package 1A过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Jumeirah Park Package 1A 共登记 14 笔成交，总额 AED 1.6亿。现房中位价为 1,426 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

Jumeirah Park Package 1A的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Jumeirah Park Package 1A出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 5 居室，新签年租金中位数为AED 500,000，共43份新租约。

Jumeirah Park Package 1A何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年9月28日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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