项目概况

Jumeirah Park - Package 5A 朱美拉公园 5A 区 · 项目 · Jumeirah Park · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Jumeirah Park

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年6月17日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Jumeirah Park - Package 5A 共登记 4 笔成交，总额 AED 3315万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
别墅或联排别墅 · 3 居室	0	—	—	—	AED 34.5万	仅租金
别墅或联排别墅 · 4 居室	0	—	—	—	AED 35.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Jumeirah Park 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月15日	别墅 · 现房	511 平方米	AED 7,700,000	15,080
2026年7月27日	别墅 · 现房	528 平方米	AED 7,850,000	14,886
2026年3月11日	别墅 · 现房	770 平方米	AED 9,100,000	11,819
2025年12月16日	别墅 · 现房	579 平方米	AED 8,500,000	14,693
2025年8月21日	别墅 · 现房	550 平方米	AED 7,935,000	14,434
2025年8月1日	别墅 · 现房	545 平方米	AED 7,850,000	14,402
2025年4月9日	别墅 · 现房	565 平方米	AED 7,750,000	13,724
2024年11月19日	别墅 · 现房	515 平方米	AED 5,800,000	11,248
2024年10月23日	别墅 · 现房	510 平方米	AED 5,800,000	11,367
2024年9月12日	别墅 · 现房	515 平方米	AED 5,450,000	10,581

Jumeirah Park - Package 5A过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Jumeirah Park - Package 5A 共登记 4 笔成交，总额 AED 3315万。登记成交数据截至2026年11月4日。

Jumeirah Park - Package 5A的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Jumeirah Park - Package 5A出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 3 居室，新签年租金中位数为AED 345,000，共23份新租约。

Jumeirah Park - Package 5A何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年6月17日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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