项目概况
Keturah Reserve 项目 · Mohammed Bin Rashid City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：MAG Park Real Estate Development L.L.C-FZ
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 10
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 39,633
- 每平方米
- 施工进度
- 10%
- 登记竣工日期 2027年6月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 10%，登记竣工日期为 2027年6月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Keturah Reserve 共登记 10 笔成交，总额 AED 9289.5万。期房中位价为 39,633 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2022年12月1日
- 登记竣工日期
- 2027年6月30日
- 套数
- 644
- 楼栋数
- 6
迪拜土地局登记施工进度 10%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2022年12月1日 至 2027年6月30日）已过去 86%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 35,790
- 自 2024年12月起 90 天内，62 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 39,633
- 10 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Keturah Reserve登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年1月 | 30,247 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年2月 | 30,182 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | 30,914 AED/平方米 28 笔成交 |
| 2025年5月 | 28,277 AED/平方米 66 笔成交 |
| 2025年6月 | 31,366 AED/平方米 59 笔成交 |
| 2025年7月 | 31,054 AED/平方米 31 笔成交 |
| 2025年8月 | 38,276 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年9月 | 28,718 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年10月 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
Keturah Reserve各户型售价与租金
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 574.8万
- AED/平方米
- 28,686
- 成交量
- 5
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Mohammed Bin Rashid City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Mohammed Bin Rashid City 区域报告逐栋查看
Keturah Reserve最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月28日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 240 平方米 | AED 9,600,000 | 39,988 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Keturah MU-9 | 211 平方米 | AED 5,748,000 | 27,233 |
| 2026年4月15日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 240 平方米 | AED 13,661,000 | 56,909 |
| 2026年4月9日 | 公寓 · 4 居室 · 期房Mu-002 | 226 平方米 | AED 17,935,280 | 79,222 |
| 2026年3月18日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 240 平方米 | AED 10,450,000 | 43,551 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Keturah MU-9 | 153 平方米 | AED 4,387,000 | 28,686 |
| 2026年1月5日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Keturah MU-10 | 193 平方米 | AED 5,416,000 | 28,029 |
| 2025年12月26日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 240 平方米 | AED 13,000,000 | 54,282 |
| 2025年12月26日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Keturah MU-9 | 193 平方米 | AED 6,047,580 | 31,291 |
| 2025年11月20日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Mu-002 | 168 平方米 | AED 6,650,000 | 39,633 |
2026年9月28日
别墅4 居室期房240 平方米
AED 9,600,00039,988 AED/平方米
2026年6月22日
公寓2 居室期房211 平方米
Keturah MU-9AED 5,748,00027,233 AED/平方米
2026年4月15日
别墅4 居室期房240 平方米
AED 13,661,00056,909 AED/平方米
2026年4月9日
公寓4 居室期房226 平方米
Mu-002AED 17,935,28079,222 AED/平方米
2026年3月18日
别墅4 居室期房240 平方米
AED 10,450,00043,551 AED/平方米
2026年2月9日
公寓2 居室期房153 平方米
Keturah MU-9AED 4,387,00028,686 AED/平方米
2026年1月5日
公寓2 居室期房193 平方米
Keturah MU-10AED 5,416,00028,029 AED/平方米
2025年12月26日
别墅4 居室期房240 平方米
AED 13,000,00054,282 AED/平方米
2025年12月26日
公寓2 居室期房193 平方米
Keturah MU-9AED 6,047,58031,291 AED/平方米
2025年11月20日
公寓2 居室期房168 平方米
Mu-002AED 6,650,00039,633 AED/平方米
Keturah Reserve 常见问题
Keturah Reserve 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 39,633 AED/平方米。
Keturah Reserve过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Keturah Reserve 共登记 10 笔成交，总额 AED 9289.5万。期房中位价为 39,633 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Keturah Reserve预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 10%，登记竣工日期为 2027年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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