项目概况
Lakeside Residence 项目 · Jumeirah Lake Towers · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Al Manal Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 19
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 16,264
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年12月17日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Lakeside Residence 共登记 19 笔成交，总额 AED 2873.5万。现房中位价为 16,264 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2006年8月17日
- 登记竣工日期
- 2012年12月17日
- 竣工日期
- 2012年12月17日
- 套数
- 358
- 楼栋数
- 1
Lakeside Residence登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Lakeside Residence各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 120万
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 180万
- 年租金中位数
- AED 11万
- 毛租金回报率
- 6.1%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Lake Towers 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Lake Towers 区域报告Lakeside Residence最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Lakeside | 77 平方米 | AED 1,260,000 | 16,264 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Lakeside | 120 平方米 | AED 1,950,000 | 16,254 |
| 2026年9月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Lakeside | 113 平方米 | AED 1,830,000 | 16,254 |
| 2026年9月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Lakeside | 77 平方米 | AED 1,020,000 | 13,164 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Lakeside | 108 平方米 | AED 1,780,000 | 16,415 |
| 2026年9月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Lakeside | 120 平方米 | AED 1,850,000 | 15,382 |
| 2026年8月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Lakeside | 107 平方米 | AED 1,800,000 | 16,802 |
| 2026年7月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Lakeside | 79 平方米 | AED 1,000,000 | 12,658 |
| 2026年6月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Lakeside | 120 平方米 | AED 1,800,000 | 15,016 |
| 2026年6月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Lakeside | 66 平方米 | AED 1,270,000 | 19,310 |
2026年10月26日
公寓1 居室现房77 平方米
LakesideAED 1,260,00016,264 AED/平方米
2026年10月5日
公寓2 居室现房120 平方米
LakesideAED 1,950,00016,254 AED/平方米
2026年9月30日
公寓2 居室现房113 平方米
LakesideAED 1,830,00016,254 AED/平方米
2026年9月9日
公寓1 居室现房77 平方米
LakesideAED 1,020,00013,164 AED/平方米
2026年9月7日
公寓2 居室现房108 平方米
LakesideAED 1,780,00016,415 AED/平方米
2026年9月4日
公寓2 居室现房120 平方米
LakesideAED 1,850,00015,382 AED/平方米
2026年8月25日
公寓2 居室现房107 平方米
LakesideAED 1,800,00016,802 AED/平方米
2026年7月30日
公寓1 居室现房79 平方米
LakesideAED 1,000,00012,658 AED/平方米
2026年6月30日
公寓2 居室现房120 平方米
LakesideAED 1,800,00015,016 AED/平方米
2026年6月17日
公寓1 居室现房66 平方米
LakesideAED 1,270,00019,310 AED/平方米
Lakeside Residence 常见问题
Lakeside Residence 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 16,264 AED/平方米。
Lakeside Residence过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Lakeside Residence 共登记 19 笔成交，总额 AED 2873.5万。现房中位价为 16,264 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Lakeside Residence的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Lakeside Residence出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 75,202，共56份新租约。
Lakeside Residence何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年12月17日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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