项目概况
Legado by Prescott 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Prescott Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 21
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 18,815
- 每平方米
- 施工进度
- 23.3%
- 登记竣工日期 2027年8月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 23.3%，登记竣工日期为 2027年8月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Legado by Prescott 共登记 21 笔成交，总额 AED 2299.9万。期房中位价为 18,815 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年9月1日
- 登记竣工日期
- 2027年8月31日
- 套数
- 343
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 23.3%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年9月1日 至 2027年8月31日）已过去 73%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 17,405
- 自 2024年11月起 90 天内，130 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 18,815
- 21 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Legado by Prescott登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年11月 | 15,199 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年12月 | 17,298 AED/平方米 83 笔成交 |
| 2025年1月 | 18,525 AED/平方米 39 笔成交 |
| 2025年2月 | 17,782 AED/平方米 66 笔成交 |
| 2025年3月 | 17,168 AED/平方米 40 笔成交 |
| 2025年4月 | 18,934 AED/平方米 20 笔成交 |
| 2025年5月 | 20,129 AED/平方米 32 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | 16,329 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | 19,924 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 |
| 2026年4月 | — 4 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 3 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Legado by Prescott各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 72.6万
- AED/平方米
- 20,914
- 成交量
- 11
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 173.6万
- AED/平方米
- 12,303
- 成交量
- 6
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Legado by Prescott最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月16日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 34 平方米 | AED 715,000 | 20,914 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 139 平方米 | AED 1,724,800 | 12,411 |
| 2026年9月16日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 766,000 | 21,754 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 139 平方米 | AED 1,646,100 | 11,840 |
| 2026年7月30日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 1,015,811 | 14,068 |
| 2026年5月4日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 695,800 | 18,815 |
| 2026年4月28日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 725,760 | 20,774 |
| 2026年4月6日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 142 平方米 | AED 1,735,500 | 12,206 |
| 2026年4月6日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 63 平方米 | AED 1,092,500 | 17,265 |
| 2026年4月6日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 715,000 | 20,258 |
2026年10月16日
公寓开间期房34 平方米
AED 715,00020,914 AED/平方米
2026年9月23日
公寓2 居室期房139 平方米
AED 1,724,80012,411 AED/平方米
2026年9月16日
公寓开间期房35 平方米
AED 766,00021,754 AED/平方米
2026年9月7日
公寓2 居室期房139 平方米
AED 1,646,10011,840 AED/平方米
2026年7月30日
公寓3 居室期房72 平方米
AED 1,015,81114,068 AED/平方米
2026年5月4日
公寓开间期房37 平方米
AED 695,80018,815 AED/平方米
2026年4月28日
公寓开间期房35 平方米
AED 725,76020,774 AED/平方米
2026年4月6日
公寓2 居室期房142 平方米
AED 1,735,50012,206 AED/平方米
2026年4月6日
公寓1 居室期房63 平方米
AED 1,092,50017,265 AED/平方米
2026年4月6日
公寓开间期房35 平方米
AED 715,00020,258 AED/平方米
Legado by Prescott 常见问题
Legado by Prescott 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 18,815 AED/平方米。
Legado by Prescott过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Legado by Prescott 共登记 21 笔成交，总额 AED 2299.9万。期房中位价为 18,815 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Legado by Prescott预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 23.3%，登记竣工日期为 2027年8月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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