项目概况

Lincoln Park 林肯公园 · 项目 · Arjan · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：DAMAC Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年7月7日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Lincoln Park 共登记 39 笔成交，总额 AED 2218.2万。现房中位价为 10,721 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。

查看数据表

Lincoln Park各户型售价与租金

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	29	AED 50万	10,904	AED 50万	AED 4.2万	8.4%
公寓 · 1 居室	9	AED 71万	9,365	AED 71万	AED 5.8万	仅租金
公寓 · 2 居室	1	—	—	—	AED 7.2万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Arjan 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月21日	公寓 · 开间 · 现房West Side	51 平方米	AED 467,500	9,182
2026年10月19日	公寓 · 1 居室 · 现房B	69 平方米	AED 650,000	9,365
2026年9月28日	公寓 · 开间 · 现房B	42 平方米	AED 470,000	11,098
2026年9月7日	公寓 · 1 居室 · 现房A	71 平方米	AED 710,000	10,053
2026年8月27日	公寓 · 1 居室 · 现房West Side	67 平方米	AED 670,000	10,000
2026年8月27日	公寓 · 开间 · 现房B	56 平方米	AED 514,489	9,225
2026年7月30日	公寓 · 1 居室 · 现房B	83 平方米	AED 725,000	8,697
2026年7月29日	公寓 · 开间 · 现房B	45 平方米	AED 500,000	11,216
2026年7月3日	公寓 · 开间 · 现房West Side	82 平方米	AED 575,000	6,975
2026年6月22日	公寓 · 开间 · 现房B	45 平方米	AED 485,000	10,828

Lincoln Park 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,721 AED/平方米。

Lincoln Park过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Lincoln Park 共登记 39 笔成交，总额 AED 2218.2万。现房中位价为 10,721 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Lincoln Park的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Lincoln Park出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 42,000，共163份新租约。按现房售价中位数AED 500,000计算，毛租金回报率为8.4%，未扣除物业服务费及其他费用。

Lincoln Park何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年7月7日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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