项目概况

Liv Residence Liv 住宅 · 项目 · Dubai Marina · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：L I V Real Estate Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年4月1日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Liv Residence 共登记 6 笔成交，总额 AED 1959.7万。现房中位价为 27,071 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	0	—	—	—	AED 7.5万	仅租金
公寓 · 1 居室	2	—	—	—	AED 12万	仅租金
公寓 · 2 居室	4	—	—	—	AED 18万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Dubai Marina 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年11月4日	公寓 · 1 居室 · 现房	80 平方米	AED 2,100,000	26,253
2026年6月11日	公寓 · 2 居室 · 现房	123 平方米	AED 3,520,000	28,686
2026年5月1日	公寓 · 2 居室 · 现房	164 平方米	AED 4,350,000	26,501
2026年3月12日	公寓 · 2 居室 · 现房	123 平方米	AED 3,899,548	31,775
2026年2月9日	公寓 · 1 居室 · 现房	75 平方米	AED 2,027,000	27,071
2025年12月11日	公寓 · 2 居室 · 现房	123 平方米	AED 3,700,000	30,150
2025年11月3日	公寓 · 开间 · 现房	46 平方米	AED 1,340,600	28,923
2025年11月3日	公寓 · 开间 · 现房	48 平方米	AED 1,270,000	26,242
2025年9月29日	公寓 · 2 居室 · 现房	132 平方米	AED 2,700,000	20,494
2025年9月10日	公寓 · 1 居室 · 现房	85 平方米	AED 1,900,000	22,249

Liv Residence 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 27,071 AED/平方米。

Liv Residence过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Liv Residence 共登记 6 笔成交，总额 AED 1959.7万。现房中位价为 27,071 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Liv Residence的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Liv Residence出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 120,000，共26份新租约。

Liv Residence何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年4月1日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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