项目概况

Living Legends Phase 1 Living Legends 一期 · 项目 · Living Legends · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Tanmiyat Global Real Estate Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年4月18日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Living Legends Phase 1 共登记 11 笔成交，总额 AED 5685万。现房中位价为 9,085 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
别墅或联排别墅 · 4 居室	0	—	—	—	AED 18.5万	仅租金
别墅或联排别墅 · 5 居室	0	—	—	—	AED 22万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Living Legends 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年9月9日	别墅 · 现房	787 平方米	AED 6,300,000	8,008
2026年7月31日	别墅 · 现房	431 平方米	AED 4,500,000	10,441
2026年7月22日	别墅 · 现房	463 平方米	AED 4,500,000	9,720
2026年7月2日	别墅 · 现房	838 平方米	AED 4,825,000	5,759
2026年5月22日	别墅 · 现房	461 平方米	AED 4,100,000	8,902
2026年5月21日	别墅 · 现房	578 平方米	AED 4,000,000	6,921
2026年2月18日	别墅 · 现房	530 平方米	AED 7,600,000	14,348
2026年2月9日	别墅 · 现房	528 平方米	AED 4,800,000	9,085
2026年2月2日	别墅 · 现房	460 平方米	AED 4,725,000	10,280
2026年1月28日	别墅 · 现房	621 平方米	AED 5,000,000	8,062

Living Legends Phase 1 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 9,085 AED/平方米。

Living Legends Phase 1过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Living Legends Phase 1 共登记 11 笔成交，总额 AED 5685万。现房中位价为 9,085 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Living Legends Phase 1的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Living Legends Phase 1出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 5 居室，新签年租金中位数为AED 220,000，共14份新租约。

Living Legends Phase 1何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年4月18日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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