项目概况

Living Legends Phase 2 Living Legends 二期 · 项目 · Living Legends · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Tanmiyat Global Real Estate Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年4月18日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Living Legends Phase 2 共登记 10 笔成交，总额 AED 5429万。现房中位价为 820 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方英尺）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方英尺	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
别墅或联排别墅 · 4 居室	0	—	—	—	AED 19.9万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Living Legends 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方英尺
2026年11月3日	别墅 · 现房	5,783 平方英尺	AED 4,975,000	860
2026年10月6日	别墅 · 现房	7,791 平方英尺	AED 5,700,000	732
2026年9月7日	别墅 · 现房	5,055 平方英尺	AED 4,990,000	987
2026年8月12日	别墅 · 现房	5,660 平方英尺	AED 4,700,000	830
2026年7月13日	别墅 · 现房	6,892 平方英尺	AED 5,650,000	820
2026年3月17日	别墅 · 现房	4,830 平方英尺	AED 4,900,000	1,014
2026年2月16日	别墅 · 现房	5,783 平方英尺	AED 4,375,000	757
2026年2月6日	别墅 · 现房	9,723 平方英尺	AED 7,000,000	720
2025年12月10日	别墅 · 现房	8,065 平方英尺	AED 6,600,000	818
2025年12月8日	别墅 · 现房	6,528 平方英尺	AED 5,400,000	827

Living Legends Phase 2 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 820 AED/平方英尺。

Living Legends Phase 2过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Living Legends Phase 2 共登记 10 笔成交，总额 AED 5429万。现房中位价为 820 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

Living Legends Phase 2的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Living Legends Phase 2出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 4 居室，新签年租金中位数为AED 198,930，共7份新租约。

Living Legends Phase 2何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年4月18日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Living Legends Phase 2 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。