项目概况

Lynx 项目 · Dubai Silicon Oasis · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Earth Developers

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年5月22日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Lynx 共登记 18 笔成交，总额 AED 1287.4万。现房中位价为 10,721 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

迪拜土地局登记册列有 2 栋楼，均未在本站单独设页。

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	7	AED 50万	11,851	AED 50万	AED 4.2万	仅租金
公寓 · 1 居室	9	AED 74.5万	10,021	AED 74.5万	AED 6万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Dubai Silicon Oasis 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年11月4日	公寓 · 开间 · 现房Residence	42 平方米	AED 485,000	11,496
2026年10月22日	公寓 · 1 居室 · 现房Residence	35 平方米	AED 350,000	10,021
2026年9月9日	公寓 · 1 居室 · 现房Residence	91 平方米	AED 900,000	9,914
2026年8月27日	公寓 · 2 居室 · 现房Residence	139 平方米	AED 1,500,000	10,775
2026年8月17日	公寓 · 开间 · 现房Residence	44 平方米	AED 470,000	10,721
2026年7月8日	公寓 · 开间 · 现房Residence	42 平方米	AED 470,000	11,141
2026年6月17日	公寓 · 开间 · 现房Residence	42 平方米	AED 500,000	11,851
2026年5月14日	公寓 · 1 居室 · 现房Residence	91 平方米	AED 895,000	9,860
2026年5月13日	公寓 · 2 居室 · 现房Residence	114 平方米	AED 1,290,000	11,302
2026年3月11日	公寓 · 开间 · 现房Residence	42 平方米	AED 535,000	12,680

Lynx 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,721 AED/平方米。

Lynx过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Lynx 共登记 18 笔成交，总额 AED 1287.4万。现房中位价为 10,721 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Lynx的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Lynx出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 42,000，共27份新租约。

Lynx何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年5月22日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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