项目概况
Maison Elysee I 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Pantheon Elysee Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 44
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 14,994
- 每平方米
- 施工进度
- 21.1%
- 登记竣工日期 2027年3月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 21.1%，登记竣工日期为 2027年3月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Maison Elysee I 共登记 44 笔成交，总额 AED 3336万。期房中位价为 14,994 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年4月1日
- 登记竣工日期
- 2027年3月31日
- 套数
- 355
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 21.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年4月1日 至 2027年3月31日）已过去 87%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 15,080
- 自 2024年7月起 90 天内，108 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 14,994
- 44 笔住宅成交
- 涨跌幅
- 0%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Maison Elysee I登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年7月 | 14,736 AED/平方米 31 笔成交 |
| 2024年8月 | 15,037 AED/平方米 29 笔成交 |
| 2024年9月 | 17,448 AED/平方米 48 笔成交 |
| 2024年10月 | 15,102 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年11月 | 17,890 AED/平方米 43 笔成交 |
| 2024年12月 | 14,736 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年1月 | 15,113 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | — 3 笔成交 |
| 2025年4月 | 13,509 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年5月 | 17,664 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年6月 | — 2 笔成交 |
| 2025年7月 | 18,643 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2025年8月 | 18,761 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年9月 | — 4 笔成交 |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | — 4 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | 14,994 AED/平方米 25 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 4 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Maison Elysee I各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 67.3万
- AED/平方米
- 18,331
- 成交量
- 23
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 87.3万
- AED/平方米
- 14,456
- 成交量
- 17
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Maison Elysee I最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 494,900 | 13,982 |
| 2026年10月7日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 666,302 | 18,019 |
| 2026年9月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 60 平方米 | AED 724,900 | 12,045 |
| 2026年8月6日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 799,900 | 21,528 |
| 2026年7月9日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 653,301 | 18,460 |
| 2026年6月10日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 699,900 | 18,331 |
| 2026年5月20日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 60 平方米 | AED 872,903 | 14,456 |
| 2026年5月19日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 60 平方米 | AED 549,900 | 9,106 |
| 2026年5月6日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 767,151 | 20,290 |
| 2026年5月6日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 767,151 | 20,699 |
2026年11月2日
公寓开间期房35 平方米
AED 494,90013,982 AED/平方米
2026年10月7日
公寓开间期房37 平方米
AED 666,30218,019 AED/平方米
2026年9月4日
公寓1 居室期房60 平方米
AED 724,90012,045 AED/平方米
2026年8月6日
公寓开间期房37 平方米
AED 799,90021,528 AED/平方米
2026年7月9日
公寓开间期房35 平方米
AED 653,30118,460 AED/平方米
2026年6月10日
公寓开间期房38 平方米
AED 699,90018,331 AED/平方米
2026年5月20日
公寓1 居室期房60 平方米
AED 872,90314,456 AED/平方米
2026年5月19日
公寓1 居室期房60 平方米
AED 549,9009,106 AED/平方米
2026年5月6日
公寓开间期房38 平方米
AED 767,15120,290 AED/平方米
2026年5月6日
公寓开间期房37 平方米
AED 767,15120,699 AED/平方米
Maison Elysee I 常见问题
Maison Elysee I 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 14,994 AED/平方米。
Maison Elysee I过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Maison Elysee I 共登记 44 笔成交，总额 AED 3336万。期房中位价为 14,994 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Maison Elysee I预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 21.1%，登记竣工日期为 2027年3月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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