项目概况

Marina 101 项目 · Dubai Marina · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Sheffield Holdings

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年6月12日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Marina 101 共登记 10 笔成交，总额 AED 2119万。现房中位价为 1,051 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方英尺）

公寓登记成交的每平方英尺中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。

查看数据表

详见区域报告

Dubai Marina 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方英尺
2026年11月3日	公寓 · 5 居室 · 现房	10,830 平方英尺	AED 5,000,000	462 相对本项目，每平方英尺价格异常偏低
2026年11月3日	公寓 · 5 居室 · 现房	10,825 平方英尺	AED 5,000,000	462 相对本项目，每平方英尺价格异常偏低
2026年11月3日	公寓 · 开间 · 现房	904 平方英尺	AED 950,000	1,051
2026年5月13日	公寓 · 2 居室 · 现房	1,212 平方英尺	AED 1,560,000	1,287
2026年5月13日	公寓 · 1 居室 · 现房	902 平方英尺	AED 1,225,000	1,358
2026年5月13日	公寓 · 1 居室 · 现房	902 平方英尺	AED 1,160,000	1,286
2025年12月25日	公寓 · 1 居室 · 期房	989 平方英尺	AED 1,040,220	1,052 相对本项目，每平方英尺价格异常偏低
2025年12月24日	公寓 · 1 居室 · 期房	989 平方英尺	AED 1,605,150	1,623 相对本项目，每平方英尺价格异常偏低
2025年12月9日	公寓 · 2 居室 · 期房	1,610 平方英尺	AED 2,150,000	1,335 相对本项目，每平方英尺价格异常偏低
2025年11月12日	公寓 · 2 居室 · 期房	1,610 平方英尺	AED 1,500,000	932 相对本项目，每平方英尺价格异常偏低

相对本项目，每平方英尺价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。计算方法

Marina 101 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 1,051 AED/平方英尺。

Marina 101过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Marina 101 共登记 10 笔成交，总额 AED 2119万。现房中位价为 1,051 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

Marina 101何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年6月12日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Marina 101 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。