项目概况
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 6 项目 · District One · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：District One - FZ
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 4
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年7月16日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 6 共登记 4 笔成交，总额 AED 1264万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2019年6月30日
- 登记竣工日期
- 2023年7月16日
- 竣工日期
- 2023年7月16日
- 套数
- 61
- 楼栋数
- 1
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 6登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 6各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 10万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 19万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
District One 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 District One 区域报告Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 6最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月16日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 114 平方米 | AED 2,550,000 | 22,357 |
| 2026年4月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 114 平方米 | AED 2,800,000 | 24,639 |
| 2026年4月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 132 平方米 | AED 3,050,000 | 23,067 |
| 2026年3月5日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 179 平方米 | AED 4,240,000 | 23,734 |
| 2025年9月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 131 平方米 | AED 3,080,000 | 23,465 |
| 2025年7月14日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 110 平方米 | AED 2,800,000 | 25,435 |
| 2025年5月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 109 平方米 | AED 2,100,000 | 19,332 |
| 2025年5月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 132 平方米 | AED 3,465,000 | 26,307 |
| 2025年4月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 132 平方米 | AED 3,150,000 | 23,831 |
| 2025年2月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 132 平方米 | AED 3,100,000 | 23,530 |
2026年9月16日
公寓2 居室现房114 平方米
AED 2,550,00022,357 AED/平方米
2026年4月27日
公寓2 居室现房114 平方米
AED 2,800,00024,639 AED/平方米
2026年4月1日
公寓2 居室现房132 平方米
AED 3,050,00023,067 AED/平方米
2026年3月5日
公寓3 居室现房179 平方米
AED 4,240,00023,734 AED/平方米
2025年9月4日
公寓2 居室现房131 平方米
AED 3,080,00023,465 AED/平方米
2025年7月14日
公寓2 居室现房110 平方米
AED 2,800,00025,435 AED/平方米
2025年5月29日
公寓2 居室现房109 平方米
AED 2,100,00019,332 AED/平方米
2025年5月19日
公寓2 居室现房132 平方米
AED 3,465,00026,307 AED/平方米
2025年4月25日
公寓2 居室现房132 平方米
AED 3,150,00023,831 AED/平方米
2025年2月10日
公寓2 居室现房132 平方米
AED 3,100,00023,530 AED/平方米
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 6 常见问题
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 6过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 6 共登记 4 笔成交，总额 AED 1264万。登记成交数据截至2026年11月4日。
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 6的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 6出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 190,000，共7份新租约。
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 6何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年7月16日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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