项目概况
Moonsa Residences 项目 · International City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Dugasta Properties Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 13
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 14,187
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年10月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Moonsa Residences 共登记 13 笔成交，总额 AED 1224.7万。期房中位价为 14,187 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2024年1月2日
- 登记竣工日期
- 2025年8月25日
- 竣工日期
- 2026年10月30日
- 套数
- 93
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 14,499
- 自 2024年7月起 90 天内，7 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 14,187
- 13 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Moonsa Residences登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年11月 | 14,736 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年12月 | 14,273 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | 14,133 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | 14,219 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年5月 | 14,822 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | — 4 笔成交 |
| 2025年8月 | 14,359 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | 14,187 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Moonsa Residences各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 45.9万
- AED/平方米
- 14,155
- 成交量
- 7
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
International City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 International City 区域报告Moonsa Residences最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月19日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 77 平方米 | AED 1,177,754 | 15,306 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 78 平方米 | AED 1,198,330 | 15,360 |
| 2026年6月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 78 平方米 | AED 1,176,000 | 15,069 |
| 2026年4月22日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 33 平方米 | AED 439,560 | 13,250 |
| 2026年1月14日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 32 平方米 | AED 423,672 | 13,067 |
| 2026年1月5日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 133 平方米 | AED 1,999,522 | 15,069 |
| 2026年1月5日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 77 平方米 | AED 1,117,584 | 14,531 |
| 2026年1月5日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 32 平方米 | AED 460,798 | 14,208 |
| 2026年1月5日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 32 平方米 | AED 460,096 | 14,187 |
| 2026年1月5日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 32 平方米 | AED 460,096 | 14,187 |
2026年10月19日
公寓2 居室期房77 平方米
AED 1,177,75415,306 AED/平方米
2026年9月23日
公寓1 居室期房78 平方米
AED 1,198,33015,360 AED/平方米
2026年6月5日
公寓1 居室期房78 平方米
AED 1,176,00015,069 AED/平方米
2026年4月22日
公寓开间期房33 平方米
AED 439,56013,250 AED/平方米
2026年1月14日
公寓开间期房32 平方米
AED 423,67213,067 AED/平方米
2026年1月5日
公寓2 居室期房133 平方米
AED 1,999,52215,069 AED/平方米
2026年1月5日
公寓2 居室期房77 平方米
AED 1,117,58414,531 AED/平方米
2026年1月5日
公寓开间期房32 平方米
AED 460,79814,208 AED/平方米
2026年1月5日
公寓开间期房32 平方米
AED 460,09614,187 AED/平方米
2026年1月5日
公寓开间期房32 平方米
AED 460,09614,187 AED/平方米
Moonsa Residences 常见问题
Moonsa Residences 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 14,187 AED/平方米。
Moonsa Residences过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Moonsa Residences 共登记 13 笔成交，总额 AED 1224.7万。期房中位价为 14,187 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Moonsa Residences何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年10月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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