项目概况
No 9 项目 · Dubai Marina · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Select Global Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 12
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 25,457
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年12月31日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 No 9 共登记 12 笔成交，总额 AED 2681.1万。现房中位价为 25,457 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2013年10月31日
- 登记竣工日期
- 2017年5月22日
- 竣工日期
- 2017年12月31日
- 套数
- 223
- 楼栋数
- 1
No 9登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
No 9各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 187万
- 年租金中位数
- AED 9.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 250万
- 年租金中位数
- AED 14万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 25.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Marina 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Marina 区域报告No 9最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 112 平方米 | AED 2,400,000 | 21,452 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 59 平方米 | AED 1,625,000 | 27,330 |
| 2026年8月18日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 125 平方米 | AED 2,600,000 | 20,839 |
| 2026年5月12日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 94 平方米 | AED 2,625,000 | 28,062 |
| 2026年3月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 84 平方米 | AED 2,150,000 | 25,457 |
| 2026年2月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 63 平方米 | AED 1,766,000 | 27,911 |
| 2026年1月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 112 平方米 | AED 2,450,000 | 21,905 |
| 2025年12月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 61 平方米 | AED 1,900,000 | 30,989 |
| 2025年12月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 84 平方米 | AED 2,125,000 | 25,166 |
| 2025年12月12日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 100 平方米 | AED 2,800,000 | 28,040 |
2026年10月22日
公寓2 居室现房112 平方米
AED 2,400,00021,452 AED/平方米
2026年10月14日
公寓1 居室现房59 平方米
AED 1,625,00027,330 AED/平方米
2026年8月18日
公寓2 居室现房125 平方米
AED 2,600,00020,839 AED/平方米
2026年5月12日
公寓2 居室现房94 平方米
AED 2,625,00028,062 AED/平方米
2026年3月12日
公寓1 居室现房84 平方米
AED 2,150,00025,457 AED/平方米
2026年2月27日
公寓1 居室现房63 平方米
AED 1,766,00027,911 AED/平方米
2026年1月5日
公寓2 居室现房112 平方米
AED 2,450,00021,905 AED/平方米
2025年12月26日
公寓1 居室现房61 平方米
AED 1,900,00030,989 AED/平方米
2025年12月15日
公寓1 居室现房84 平方米
AED 2,125,00025,166 AED/平方米
2025年12月12日
公寓2 居室现房100 平方米
AED 2,800,00028,040 AED/平方米
No 9 常见问题
No 9 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 25,457 AED/平方米。
No 9过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 No 9 共登记 12 笔成交，总额 AED 2681.1万。现房中位价为 25,457 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
No 9的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，No 9出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 95,000，共33份新租约。
No 9何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年12月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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