项目概况
Noor Townhouses 项目 · Town Square · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Nshmi Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 40
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 14,553
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年6月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Noor Townhouses 共登记 40 笔成交，总额 AED 1.2亿。现房中位价为 14,553 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2017年4月20日
- 登记竣工日期
- 2020年6月30日
- 竣工日期
- 2020年6月30日
- 套数
- 764
- 楼栋数
- 0
Noor Townhouses登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 2 笔成交 |
| 2023年12月 | 11,302 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年1月 | 11,528 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年2月 | 12,034 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年3月 | — 2 笔成交 |
| 2024年4月 | — |
| 2024年5月 | — 3 笔成交 |
| 2024年6月 | 9,957 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年7月 | 11,151 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年8月 | 11,550 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年9月 | 12,239 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年10月 | 12,335 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年11月 | 12,766 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2024年12月 | — 4 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | 13,552 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年4月 | 13,304 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年5月 | — 3 笔成交 |
| 2025年6月 | — 2 笔成交 |
| 2025年7月 | 12,131 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年8月 | — 4 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | 14,876 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年11月 | 14,284 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年12月 | 14,553 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年1月 | 14,628 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 4 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | — 4 笔成交 |
| 2026年9月 | — 3 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
Noor Townhouses各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 278万
- 年租金中位数
- AED 14.5万
- 毛租金回报率
- 5.2%
别墅或联排别墅 · 4 居室
- 现房中位价
- AED 350万
- 年租金中位数
- AED 17.5万
- 毛租金回报率
- 5%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Noor Townhouses最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 192 平方米 | AED 2,850,000 | 14,865 |
| 2026年10月20日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 188 平方米 | AED 2,750,000 | 14,628 |
| 2026年10月15日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 187 平方米 | AED 2,825,000 | 15,069 |
| 2026年10月2日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 271 平方米 | AED 3,465,000 | 12,777 |
| 2026年9月28日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 276 平方米 | AED 3,550,000 | 12,852 |
| 2026年9月24日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 188 平方米 | AED 2,800,000 | 14,886 |
| 2026年9月8日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 205 平方米 | AED 2,775,000 | 13,509 |
| 2026年8月31日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 191 平方米 | AED 2,975,000 | 15,586 |
| 2026年8月26日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 188 平方米 | AED 2,850,000 | 15,166 |
| 2026年8月17日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 188 平方米 | AED 2,700,000 | 14,370 |
2026年11月2日
别墅3 居室现房192 平方米
AED 2,850,00014,865 AED/平方米
2026年10月20日
别墅3 居室现房188 平方米
AED 2,750,00014,628 AED/平方米
2026年10月15日
别墅3 居室现房187 平方米
AED 2,825,00015,069 AED/平方米
2026年10月2日
别墅4 居室现房271 平方米
AED 3,465,00012,777 AED/平方米
2026年9月28日
别墅4 居室现房276 平方米
AED 3,550,00012,852 AED/平方米
2026年9月24日
别墅3 居室现房188 平方米
AED 2,800,00014,886 AED/平方米
2026年9月8日
别墅3 居室现房205 平方米
AED 2,775,00013,509 AED/平方米
2026年8月31日
别墅3 居室现房191 平方米
AED 2,975,00015,586 AED/平方米
2026年8月26日
别墅3 居室现房188 平方米
AED 2,850,00015,166 AED/平方米
2026年8月17日
别墅3 居室现房188 平方米
AED 2,700,00014,370 AED/平方米
Noor Townhouses 常见问题
Noor Townhouses 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,553 AED/平方米。
Noor Townhouses过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Noor Townhouses 共登记 40 笔成交，总额 AED 1.2亿。现房中位价为 14,553 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Noor Townhouses的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Noor Townhouses出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 3 居室，新签年租金中位数为AED 145,000，共114份新租约。按现房售价中位数AED 2,780,000计算，毛租金回报率为5.2%，未扣除物业服务费及其他费用。
Noor Townhouses何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年6月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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