Proje profili
Noor Townhouses Proje · Town Square · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 40
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.553 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Noor Townhouses için toplam 117,5 Mn AED değerinde 40 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.553 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 20 Nisan 2017
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2020
- Tamamlanma
- 30 Haziran 2020
- Konut sayısı
- 764
- Bina sayısı
- 0
Noor Townhouses: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | 11.302 AED/m² 5 satış |
| Oca 2024 | 11.528 AED/m² 5 satış |
| Şub 2024 | 12.034 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | — 2 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | 9.957 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | 11.151 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | 11.550 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2024 | 12.239 AED/m² 5 satış |
| Eki 2024 | 12.335 AED/m² 7 satış |
| Kas 2024 | 12.766 AED/m² 11 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | 13.552 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | 13.304 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | 12.131 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | 14.876 AED/m² 7 satış |
| Kas 2025 | 14.284 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | 14.553 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | 14.628 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Noor Townhouses: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- %5,2
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 175 B AED
- Brüt getiri
- %5
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınNoor Townhouses: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 192 m² | 2.850.000 AED | 14.865 |
| 20 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 188 m² | 2.750.000 AED | 14.628 |
| 15 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 187 m² | 2.825.000 AED | 15.069 |
| 2 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 271 m² | 3.465.000 AED | 12.777 |
| 28 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 276 m² | 3.550.000 AED | 12.852 |
| 24 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 188 m² | 2.800.000 AED | 14.886 |
| 8 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 205 m² | 2.775.000 AED | 13.509 |
| 31 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 191 m² | 2.975.000 AED | 15.586 |
| 26 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 188 m² | 2.850.000 AED | 15.166 |
| 17 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 188 m² | 2.700.000 AED | 14.370 |
2 Kas 2026
Villa3+1Hazır192 m²
2.850.000 AED14.865 AED/m²
20 Eki 2026
Villa3+1Hazır188 m²
2.750.000 AED14.628 AED/m²
15 Eki 2026
Villa3+1Hazır187 m²
2.825.000 AED15.069 AED/m²
2 Eki 2026
Villa4+1Hazır271 m²
3.465.000 AED12.777 AED/m²
28 Eyl 2026
Villa4+1Hazır276 m²
3.550.000 AED12.852 AED/m²
24 Eyl 2026
Villa3+1Hazır188 m²
2.800.000 AED14.886 AED/m²
8 Eyl 2026
Villa3+1Hazır205 m²
2.775.000 AED13.509 AED/m²
31 Ağu 2026
Villa3+1Hazır191 m²
2.975.000 AED15.586 AED/m²
26 Ağu 2026
Villa3+1Hazır188 m²
2.850.000 AED15.166 AED/m²
17 Ağu 2026
Villa3+1Hazır188 m²
2.700.000 AED14.370 AED/m²
Noor Townhouses hakkında sorular
Noor Townhouses bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.553 AED/m² oldu.
Noor Townhouses: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Noor Townhouses için toplam 117,5 Mn AED değerinde 40 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.553 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Noor Townhouses: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Noor Townhouses içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 145.000 AED, yeni sözleşme sayısı 114. 2.780.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,2 brüt getiri demektir.
Noor Townhouses ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Noor Townhouses için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Noor Townhouses piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.