项目概况
Oakwood Residency 项目 · Dubai Production City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Deyaar Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 22
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 8,428
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年7月1日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Oakwood Residency 共登记 22 笔成交，总额 AED 1454万。现房中位价为 8,428 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2007年10月18日
- 登记竣工日期
- 2012年7月1日
- 竣工日期
- 2012年7月1日
- 套数
- 348
- 楼栋数
- 1
Oakwood Residency登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 6,394 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2023年12月 | 6,286 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年1月 | — 4 笔成交 |
| 2024年2月 | 6,889 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2024年3月 | 6,394 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年4月 | — 4 笔成交 |
| 2024年5月 | 7,018 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年6月 | — 3 笔成交 |
| 2024年7月 | 6,932 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年8月 | 6,932 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年9月 | 6,932 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年10月 | 7,104 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年11月 | — 2 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | 7,287 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年5月 | 7,825 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | 7,858 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 3 笔成交 |
Oakwood Residency各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 63.5万
- 年租金中位数
- AED 5.6万
- 毛租金回报率
- 8.8%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Production City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Production City 区域报告Oakwood Residency最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 83 平方米 | AED 635,000 | 7,642 |
| 2026年8月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 82 平方米 | AED 685,250 | 8,364 |
| 2026年8月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 83 平方米 | AED 670,000 | 8,062 |
| 2026年6月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 55 平方米 | AED 590,000 | 10,689 |
| 2026年5月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 55 平方米 | AED 600,000 | 10,893 |
| 2026年5月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 690,000 | 9,020 |
| 2026年4月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 82 平方米 | AED 635,000 | 7,750 |
| 2026年3月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 83 平方米 | AED 730,000 | 8,794 |
| 2026年3月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 55 平方米 | AED 590,000 | 10,710 |
| 2026年2月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 55 平方米 | AED 600,000 | 10,872 |
2026年8月17日
公寓1 居室现房83 平方米
AED 635,0007,642 AED/平方米
2026年8月10日
公寓1 居室现房82 平方米
AED 685,2508,364 AED/平方米
2026年8月10日
公寓1 居室现房83 平方米
AED 670,0008,062 AED/平方米
2026年6月4日
公寓1 居室现房55 平方米
AED 590,00010,689 AED/平方米
2026年5月15日
公寓1 居室现房55 平方米
AED 600,00010,893 AED/平方米
2026年5月4日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 690,0009,020 AED/平方米
2026年4月29日
公寓1 居室现房82 平方米
AED 635,0007,750 AED/平方米
2026年3月23日
公寓1 居室现房83 平方米
AED 730,0008,794 AED/平方米
2026年3月4日
公寓1 居室现房55 平方米
AED 590,00010,710 AED/平方米
2026年2月13日
公寓1 居室现房55 平方米
AED 600,00010,872 AED/平方米
Oakwood Residency 常见问题
Oakwood Residency 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,428 AED/平方米。
Oakwood Residency过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Oakwood Residency 共登记 22 笔成交，总额 AED 1454万。现房中位价为 8,428 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Oakwood Residency的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Oakwood Residency出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 56,000，共81份新租约。按现房售价中位数AED 635,000计算，毛租金回报率为8.8%，未扣除物业服务费及其他费用。
Oakwood Residency何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年7月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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