项目概况

Palazzo Versace 凡赛斯宫殿 · 项目 · Al Jaddaf · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Emirates Pv Dubai

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年5月17日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Palazzo Versace 共登记 15 笔成交，总额 AED 7885万。现房中位价为 22,088 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 2 居室	9	AED 388万	21,980	AED 388万	AED 24万	仅租金
公寓 · 3 居室	5	AED 580万	22,088	AED 580万	AED 38万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Al Jaddaf 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月6日	公寓 · 2 居室 · 现房	164 平方米	AED 3,600,000	21,980
2026年10月5日	公寓 · 3 居室 · 现房	471 平方米	AED 10,400,000	22,088
2026年10月2日	公寓 · 2 居室 · 现房	167 平方米	AED 3,900,000	23,304
2026年8月19日	公寓 · 2 居室 · 现房	189 平方米	AED 4,000,000	21,130
2026年7月22日	公寓 · 2 居室 · 现房	190 平方米	AED 3,500,000	18,385
2026年7月16日	公寓 · 2 居室 · 现房	167 平方米	AED 4,000,000	23,907
2026年7月13日	公寓 · 2 居室 · 现房	164 平方米	AED 3,880,000	23,691
2026年7月6日	公寓 · 3 居室 · 现房	208 平方米	AED 4,250,000	20,430
2026年5月4日	公寓 · 4 居室 · 现房	490 平方米	AED 12,800,000	26,146
2026年2月18日	公寓 · 2 居室 · 现房	164 平方米	AED 3,880,000	23,691

Palazzo Versace 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 22,088 AED/平方米。

Palazzo Versace过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Palazzo Versace 共登记 15 笔成交，总额 AED 7885万。现房中位价为 22,088 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Palazzo Versace的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Palazzo Versace出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 240,000，共17份新租约。

Palazzo Versace何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年5月17日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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