项目概况

Park One 项目 · Jumeirah Village Triangle · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Swiss Property Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年4月15日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Park One 共登记 6 笔成交，总额 AED 729万。现房中位价为 11,194 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 1 居室	5	AED 93万	11,194	AED 93万	AED 6.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Jumeirah Village Triangle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月30日	公寓 · 1 居室 · 现房	95 平方米	AED 1,350,000	14,155
2026年10月20日	公寓 · 1 居室 · 现房	83 平方米	AED 1,070,000	12,938
2026年10月9日	公寓 · 1 居室 · 现房	91 平方米	AED 930,172	10,247
2026年1月12日	公寓 · 1 居室 · 现房	88 平方米	AED 920,000	10,419
2025年11月18日	公寓 · 1 居室 · 现房	82 平方米	AED 920,000	11,194
2025年11月11日	公寓 · 2 居室 · 现房	132 平方米	AED 2,100,000	15,931
2025年10月9日	公寓 · 1 居室 · 现房	84 平方米	AED 910,000	10,796
2025年9月15日	公寓 · 1 居室 · 现房	82 平方米	AED 860,000	10,473
2025年8月20日	公寓 · 1 居室 · 现房	80 平方米	AED 950,000	11,916
2025年8月11日	公寓 · 2 居室 · 现房	134 平方米	AED 1,700,000	12,680

Park One 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 11,194 AED/平方米。

Park One过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Park One 共登记 6 笔成交，总额 AED 729万。现房中位价为 11,194 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Park One的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Park One出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 65,000，共8份新租约。

Park One何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年4月15日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Park One 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。