项目概况
Peninsula Dubai Residences - Tower 1 项目 · Jumeirah · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Dubai Peninsula
- 登记成交量近 12 个月
- 10
- 期房中位价每平方英尺
- AED 7,035
- 施工进度登记竣工日期 2029年1月
- 5.6%
数据截至 2026年11月4日
迪拜土地局记录该项目在建，完成 5.6%，登记竣工日期为 2029年1月8日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Peninsula Dubai Residences - Tower 1 共登记 10 笔成交，总额 AED 2.2亿。期房中位价为 7,035 AED/平方英尺。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年3月3日
- 登记竣工日期
- 2029年1月8日
- 套数
- 75
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 5.6%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年3月3日 至 2029年1月8日）已过去 43%。
开盘价与近期成交
- 开盘价自 2025年5月起 90 天内，41 笔住宅成交
- AED 7,148
- 近 12 个月10 笔住宅成交
- AED 7,035
- 涨跌幅同户型，每平方英尺
- —
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Peninsula Dubai Residences - Tower 1登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方英尺）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年6月 | 7,277 AED/平方英尺 8 笔成交 |
| 2025年7月 | 6,195 AED/平方英尺 8 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | 7,315 AED/平方英尺 6 笔成交 |
| 2025年10月 | 7,375 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | 7,035 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
Peninsula Dubai Residences - Tower 1各户型售价与租金
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 2894.7万
- AED/平方英尺
- 7,035
- 成交量
- 5
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
Peninsula Dubai Residences - Tower 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 1,109 平方英尺 | AED 7,300,000 | 6,583 |
| 2026年2月17日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 2,701 平方英尺 | AED 18,977,509 | 7,026 |
| 2025年12月29日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 4,151 平方英尺 | AED 28,862,838 | 6,953 |
| 2025年12月26日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 4,279 平方英尺 | AED 30,102,753 | 7,035 |
| 2025年12月26日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 3,839 平方英尺 | AED 28,946,549 | 7,540 |
| 2025年12月26日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 1,937 平方英尺 | AED 15,025,005 | 7,757 |
| 2025年12月17日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 3,839 平方英尺 | AED 26,787,472 | 6,978 |
| 2025年11月24日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 1,981 平方英尺 | AED 14,452,257 | 7,295 |
| 2025年11月24日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 1,867 平方英尺 | AED 14,137,521 | 7,572 |
| 2025年11月20日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 4,056 平方英尺 | AED 33,572,526 | 8,277 |
2026年5月4日
公寓1 居室期房1,109 平方英尺
AED 7,300,0006,583 AED/平方英尺
2026年2月17日
公寓2 居室期房2,701 平方英尺
AED 18,977,5097,026 AED/平方英尺
2025年12月29日
公寓3 居室期房4,151 平方英尺
AED 28,862,8386,953 AED/平方英尺
2025年12月26日
公寓3 居室期房4,279 平方英尺
AED 30,102,7537,035 AED/平方英尺
2025年12月26日
公寓3 居室期房3,839 平方英尺
AED 28,946,5497,540 AED/平方英尺
2025年12月26日
公寓2 居室期房1,937 平方英尺
AED 15,025,0057,757 AED/平方英尺
2025年12月17日
公寓3 居室期房3,839 平方英尺
AED 26,787,4726,978 AED/平方英尺
2025年11月24日
公寓2 居室期房1,981 平方英尺
AED 14,452,2577,295 AED/平方英尺
2025年11月24日
公寓2 居室期房1,867 平方英尺
AED 14,137,5217,572 AED/平方英尺
2025年11月20日
公寓3 居室期房4,056 平方英尺
AED 33,572,5268,277 AED/平方英尺
Peninsula Dubai Residences - Tower 1 常见问题
Peninsula Dubai Residences - Tower 1 每平方英尺价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 7,035 AED/平方英尺。
Peninsula Dubai Residences - Tower 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Peninsula Dubai Residences - Tower 1 共登记 10 笔成交，总额 AED 2.2亿。期房中位价为 7,035 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。
Peninsula Dubai Residences - Tower 1预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 5.6%，登记竣工日期为 2029年1月8日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Peninsula Dubai Residences - Tower 1 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Peninsula Dubai Residences - Tower 1 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。