ملف المشروع
بنينسولا دبي رزيدنسز - برج 1 مشروع · جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي بينينسولا
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 10
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 7,035 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: يناير 2029
- 5.6%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 8 يناير 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بنينسولا دبي رزيدنسز - برج 1 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 218.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 7,035 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 3 مارس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 8 يناير 2029
- الوحدات
- 75
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 5.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 43% من المدة المسجّلة (من 3 مارس 2025 إلى 8 يناير 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من مايو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 41
- 7,148 درهم
- آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 10
- 7,035 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- —
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بنينسولا دبي رزيدنسز - برج 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2025 | 7,277 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2025 | 6,195 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | 7,315 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 7,375 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 7,035 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بنينسولا دبي رزيدنسز - برج 1
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 28.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 7,035
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جميراأحدث المبيعات المسجّلة في بنينسولا دبي رزيدنسز - برج 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,109 قدم² | 7,300,000 درهم | 6,583 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,701 قدم² | 18,977,509 درهم | 7,026 |
| 29 ديسمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,151 قدم² | 28,862,838 درهم | 6,953 |
| 26 ديسمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,279 قدم² | 30,102,753 درهم | 7,035 |
| 26 ديسمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,839 قدم² | 28,946,549 درهم | 7,540 |
| 26 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,937 قدم² | 15,025,005 درهم | 7,757 |
| 17 ديسمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,839 قدم² | 26,787,472 درهم | 6,978 |
| 24 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,981 قدم² | 14,452,257 درهم | 7,295 |
| 24 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,867 قدم² | 14,137,521 درهم | 7,572 |
| 20 نوفمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,056 قدم² | 33,572,526 درهم | 8,277 |
4 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,109 قدم²
7,300,000 درهم6,583 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,701 قدم²
18,977,509 درهم7,026 درهم/قدم²
29 ديسمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,151 قدم²
28,862,838 درهم6,953 درهم/قدم²
26 ديسمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,279 قدم²
30,102,753 درهم7,035 درهم/قدم²
26 ديسمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,839 قدم²
28,946,549 درهم7,540 درهم/قدم²
26 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,937 قدم²
15,025,005 درهم7,757 درهم/قدم²
17 ديسمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,839 قدم²
26,787,472 درهم6,978 درهم/قدم²
24 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,981 قدم²
14,452,257 درهم7,295 درهم/قدم²
24 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,867 قدم²
14,137,521 درهم7,572 درهم/قدم²
20 نوفمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,056 قدم²
33,572,526 درهم8,277 درهم/قدم²
أسئلة عن بنينسولا دبي رزيدنسز - برج 1
ما سعر القدم المربعة في بنينسولا دبي رزيدنسز - برج 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 7,035 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بنينسولا دبي رزيدنسز - برج 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بنينسولا دبي رزيدنسز - برج 1 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 218.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 7,035 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز بنينسولا دبي رزيدنسز - برج 1؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 8 يناير 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بنينسولا دبي رزيدنسز - برج 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بنينسولا دبي رزيدنسز - برج 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.