项目概况

Platinum Residence 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Platinum Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年4月8日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Platinum Residence 共登记 33 笔成交，总额 AED 3245.2万。现房中位价为 1,776 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方英尺）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Platinum Residence各户型售价与租金

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方英尺	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	28	AED 89.7万	1,802	AED 89.7万	AED 4.1万	4.6%
公寓 · 1 居室	5	AED 136.9万	1,622	AED 136.9万	AED 7.5万	仅租金
公寓 · 2 居室	0	—	—	—	AED 9.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方英尺
2026年11月3日	公寓 · 1 居室 · 现房	1,024 平方英尺	AED 1,661,087	1,622
2026年11月3日	公寓 · 开间 · 现房	476 平方英尺	AED 882,759	1,855
2026年10月16日	公寓 · 开间 · 现房	476 平方英尺	AED 882,759	1,855
2026年10月6日	公寓 · 开间 · 现房	473 平方英尺	AED 899,460	1,902
2026年10月5日	公寓 · 开间 · 现房	583 平方英尺	AED 1,034,244	1,774
2026年10月5日	公寓 · 开间 · 现房	582 平方英尺	AED 1,031,148	1,772
2026年10月5日	公寓 · 开间 · 现房	582 平方英尺	AED 1,031,148	1,772
2026年10月5日	公寓 · 开间 · 现房	548 平方英尺	AED 968,202	1,767
2026年10月5日	公寓 · 开间 · 现房	548 平方英尺	AED 968,202	1,767
2026年10月5日	公寓 · 开间 · 现房	569 平方英尺	AED 966,834	1,699

Platinum Residence 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 1,776 AED/平方英尺。

Platinum Residence过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Platinum Residence 共登记 33 笔成交，总额 AED 3245.2万。现房中位价为 1,776 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

Platinum Residence的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Platinum Residence出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 41,000，共36份新租约。按现房售价中位数AED 897,083计算，毛租金回报率为4.6%，未扣除物业服务费及其他费用。

Platinum Residence何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年4月8日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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