项目概况
Prime Residency2 项目 · International City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Prescott Investments
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 13
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 8,191
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年12月26日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Prime Residency2 共登记 13 笔成交，总额 AED 712.4万。现房中位价为 8,191 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2009年3月10日
- 登记竣工日期
- 2010年12月26日
- 竣工日期
- 2010年12月26日
- 套数
- 174
- 楼栋数
- 1
Prime Residency2登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Prime Residency2各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 48万
- 年租金中位数
- AED 4.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 72万
- 年租金中位数
- AED 6.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
International City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 International City 区域报告Prime Residency2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Prime Residence 2 | 58 平方米 | AED 550,000 | 9,461 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Prime Residence 2 | 90 平方米 | AED 660,000 | 7,330 |
| 2026年8月18日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Prime Residence 2 | 93 平方米 | AED 680,000 | 7,352 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Prime Residence 2 | 60 平方米 | AED 500,000 | 8,288 |
| 2026年8月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Prime Residence 2 | 60 平方米 | AED 500,000 | 8,321 |
| 2026年5月18日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Prime Residence 2 | 92 平方米 | AED 750,000 | 8,191 |
| 2026年1月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Prime Residence 2 | 85 平方米 | AED 750,000 | 8,859 |
| 2025年12月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Prime Residence 2 | 59 平方米 | AED 550,000 | 9,268 |
| 2025年12月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Prime Residence 2 | 60 平方米 | AED 480,000 | 8,041 |
| 2025年11月28日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Prime Residence 2 | 60 平方米 | AED 333,500 | 5,586 |
2026年10月16日
公寓1 居室现房58 平方米
Prime Residence 2AED 550,0009,461 AED/平方米
2026年9月24日
公寓2 居室现房90 平方米
Prime Residence 2AED 660,0007,330 AED/平方米
2026年8月18日
公寓2 居室现房93 平方米
Prime Residence 2AED 680,0007,352 AED/平方米
2026年8月17日
公寓1 居室现房60 平方米
Prime Residence 2AED 500,0008,288 AED/平方米
2026年8月3日
公寓1 居室现房60 平方米
Prime Residence 2AED 500,0008,321 AED/平方米
2026年5月18日
公寓2 居室现房92 平方米
Prime Residence 2AED 750,0008,191 AED/平方米
2026年1月5日
公寓2 居室现房85 平方米
Prime Residence 2AED 750,0008,859 AED/平方米
2025年12月29日
公寓1 居室现房59 平方米
Prime Residence 2AED 550,0009,268 AED/平方米
2025年12月15日
公寓1 居室现房60 平方米
Prime Residence 2AED 480,0008,041 AED/平方米
2025年11月28日
公寓1 居室现房60 平方米
Prime Residence 2AED 333,5005,586 AED/平方米
Prime Residency2 常见问题
Prime Residency2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,191 AED/平方米。
Prime Residency2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Prime Residency2 共登记 13 笔成交，总额 AED 712.4万。现房中位价为 8,191 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Prime Residency2的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Prime Residency2出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 45,000，共37份新租约。
Prime Residency2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年12月26日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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