项目概况
Private Residences Dubai 项目 · Dubai Water Canal · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Private Residences Dubai
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 1
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年9月22日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Private Residences Dubai 登记了 1 笔成交，金额 AED 3632.6万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2020年10月1日
- 登记竣工日期
- 2022年12月8日
- 竣工日期
- 2022年9月22日
- 套数
- 30
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 51,807
- 自 2021年12月起 90 天内，17 笔住宅成交
- 近 12 个月
- —
- 1 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Private Residences Dubai登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Water Canal 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Water Canal 区域报告Private Residences Dubai最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年11月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 230 平方米 | AED 36,326,036 | 158,111 |
| 2025年10月15日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 356 平方米 | AED 37,000,000 | 103,958 |
| 2025年5月8日 | 公寓 · 4 居室 · 现房 | 538 平方米 | AED 52,500,000 | 97,521 |
| 2025年4月7日 | 公寓 · 4 居室 · 现房 | 877 平方米 | AED 140,000,000 | 159,586 |
| 2025年1月24日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 138 平方米 | AED 8,000,000 | 57,791 |
| 2024年6月13日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 528 平方米 | AED 38,800,000 | 73,507 |
| 2024年4月25日 | 公寓 · 4 居室 · 现房 | 764 平方米 | AED 72,000,000 | 94,281 |
| 2024年3月5日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 301 平方米 | AED 26,650,000 | 88,426 |
| 2024年2月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 230 平方米 | AED 32,700,000 | 142,331 |
2025年11月10日
公寓2 居室现房230 平方米
AED 36,326,036158,111 AED/平方米
2025年10月15日
公寓3 居室现房356 平方米
AED 37,000,000103,958 AED/平方米
2025年5月8日
公寓4 居室现房538 平方米
AED 52,500,00097,521 AED/平方米
2025年4月7日
公寓4 居室现房877 平方米
AED 140,000,000159,586 AED/平方米
2025年1月24日
公寓3 居室现房138 平方米
AED 8,000,00057,791 AED/平方米
2024年6月13日
公寓3 居室现房528 平方米
AED 38,800,00073,507 AED/平方米
2024年4月25日
公寓4 居室现房764 平方米
AED 72,000,00094,281 AED/平方米
2024年3月5日
公寓3 居室现房301 平方米
AED 26,650,00088,426 AED/平方米
2024年2月22日
公寓2 居室现房230 平方米
AED 32,700,000142,331 AED/平方米
Private Residences Dubai 常见问题
Private Residences Dubai过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Private Residences Dubai 登记了 1 笔成交，金额 AED 3632.6万。登记成交数据截至2026年11月4日。
Private Residences Dubai何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年9月22日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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