项目概况
Qpoint Liwan - Plot R002 项目 · Liwan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Al Mazaya Real Estate
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 13
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 7,998
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年12月18日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Qpoint Liwan - Plot R002 共登记 13 笔成交，总额 AED 744万。现房中位价为 7,998 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2008年10月27日
- 登记竣工日期
- 2014年2月18日
- 竣工日期
- 2014年12月18日
- 套数
- 78
- 楼栋数
- 1
Qpoint Liwan - Plot R002登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Qpoint Liwan - Plot R002各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 51.5万
- 年租金中位数
- AED 4.8万
- 毛租金回报率
- 9.3%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Qpoint Liwan - Plot R002最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 1 | 87 平方米 | AED 480,000 | 5,511 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 1 | 60 平方米 | AED 510,000 | 8,493 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 1 | 60 平方米 | AED 480,000 | 7,998 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 1 | 60 平方米 | AED 515,000 | 8,525 |
| 2026年8月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 1 | 87 平方米 | AED 540,000 | 6,200 |
| 2026年7月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 1 | 60 平方米 | AED 495,000 | 8,288 |
| 2026年4月28日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 1 | 61 平方米 | AED 495,000 | 8,062 |
| 2026年4月14日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Mazaya 1 | 110 平方米 | AED 800,000 | 7,266 |
| 2026年4月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 1 | 85 平方米 | AED 625,000 | 7,341 |
| 2026年1月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Mazaya 1 | 92 平方米 | AED 660,000 | 7,147 |
2026年10月2日
公寓1 居室现房87 平方米
Mazaya 1AED 480,0005,511 AED/平方米
2026年10月1日
公寓1 居室现房60 平方米
Mazaya 1AED 510,0008,493 AED/平方米
2026年9月24日
公寓1 居室现房60 平方米
Mazaya 1AED 480,0007,998 AED/平方米
2026年8月17日
公寓1 居室现房60 平方米
Mazaya 1AED 515,0008,525 AED/平方米
2026年8月6日
公寓1 居室现房87 平方米
Mazaya 1AED 540,0006,200 AED/平方米
2026年7月7日
公寓1 居室现房60 平方米
Mazaya 1AED 495,0008,288 AED/平方米
2026年4月28日
公寓1 居室现房61 平方米
Mazaya 1AED 495,0008,062 AED/平方米
2026年4月14日
公寓2 居室现房110 平方米
Mazaya 1AED 800,0007,266 AED/平方米
2026年4月7日
公寓1 居室现房85 平方米
Mazaya 1AED 625,0007,341 AED/平方米
2026年1月20日
公寓1 居室现房92 平方米
Mazaya 1AED 660,0007,147 AED/平方米
Qpoint Liwan - Plot R002 常见问题
Qpoint Liwan - Plot R002 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 7,998 AED/平方米。
Qpoint Liwan - Plot R002过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Qpoint Liwan - Plot R002 共登记 13 笔成交，总额 AED 744万。现房中位价为 7,998 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Qpoint Liwan - Plot R002的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Qpoint Liwan - Plot R002出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 48,000，共24份新租约。按现房售价中位数AED 515,000计算，毛租金回报率为9.3%，未扣除物业服务费及其他费用。
Qpoint Liwan - Plot R002何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年12月18日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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