项目概况
Raw District by Imtiaz Cr 项目 · Jebel Ali · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Imtiaz Ja Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 386
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 19,020
- 每平方米
- 施工进度
- 0%
- 登记竣工日期 2029年12月
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Raw District by Imtiaz Cr 共登记 386 笔成交，总额 AED 6.1亿。期房中位价为 19,020 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
未开工
- 开工日期
- 2026年10月15日
- 登记竣工日期
- 2029年12月15日
- 套数
- 610
- 楼栋数
- 3
迪拜土地局登记册列有 3 栋楼，均未在本站单独设页。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 19,020
- 自 2026年7月起 90 天内，376 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 18,675
- 9 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Raw District by Imtiaz Cr登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2026年7月 | 18,934 AED/平方米 160 笔成交 |
| 2026年8月 | 19,063 AED/平方米 191 笔成交 |
| 2026年9月 | 19,052 AED/平方米 19 笔成交 |
| 2026年10月 | 18,944 AED/平方米 14 笔成交 |
Raw District by Imtiaz Cr各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 70.3万
- AED/平方米
- 19,246
- 成交量
- 239
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 115.8万
- AED/平方米
- 18,503
- 成交量
- 97
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 165.8万
- AED/平方米
- 17,868
- 成交量
- 41
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 194.8万
- AED/平方米
- 14,359
- 成交量
- 8
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
Raw District by Imtiaz Cr最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 公寓 · 开间 · 期房Building C | 36 平方米 | AED 690,258 | 19,052 |
| 2026年10月28日 | 公寓 · 开间 · 期房Building C | 42 平方米 | AED 695,738 | 16,684 |
| 2026年10月27日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Building C | 90 平方米 | AED 1,574,424 | 17,567 |
| 2026年10月27日 | 公寓 · 开间 · 期房Building C | 36 平方米 | AED 703,086 | 19,407 |
| 2026年10月26日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Building C | 59 平方米 | AED 1,122,799 | 18,944 |
| 2026年10月26日 | 公寓 · 开间 · 期房Building C | 36 平方米 | AED 728,581 | 20,215 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Building C | 82 平方米 | AED 1,219,529 | 14,854 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Building C | 59 平方米 | AED 1,106,998 | 18,675 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Building C | 90 平方米 | AED 1,614,801 | 18,008 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 开间 · 期房Building C | 36 平方米 | AED 662,648 | 18,288 |
2026年11月4日
公寓开间期房36 平方米
Building CAED 690,25819,052 AED/平方米
2026年10月28日
公寓开间期房42 平方米
Building CAED 695,73816,684 AED/平方米
2026年10月27日
公寓2 居室期房90 平方米
Building CAED 1,574,42417,567 AED/平方米
2026年10月27日
公寓开间期房36 平方米
Building CAED 703,08619,407 AED/平方米
2026年10月26日
公寓1 居室期房59 平方米
Building CAED 1,122,79918,944 AED/平方米
2026年10月26日
公寓开间期房36 平方米
Building CAED 728,58120,215 AED/平方米
2026年10月14日
公寓1 居室期房82 平方米
Building CAED 1,219,52914,854 AED/平方米
2026年10月14日
公寓1 居室期房59 平方米
Building CAED 1,106,99818,675 AED/平方米
2026年10月12日
公寓2 居室期房90 平方米
Building CAED 1,614,80118,008 AED/平方米
2026年10月6日
公寓开间期房36 平方米
Building CAED 662,64818,288 AED/平方米
Raw District by Imtiaz Cr 常见问题
Raw District by Imtiaz Cr 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 19,020 AED/平方米。
Raw District by Imtiaz Cr过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Raw District by Imtiaz Cr 共登记 386 笔成交，总额 AED 6.1亿。期房中位价为 19,020 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Raw District by Imtiaz Cr目前是什么状态？
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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