项目概况

Reem-Mira Community Ph 1 Reem-Mira 社区一期 · 项目 · Al Yelayiss 1 · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Al Aryam Phase One

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年8月31日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Reem-Mira Community Ph 1 共登记 15 笔成交，总额 AED 4870万。现房中位价为 14,585 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
别墅或联排别墅 · 3 居室	13	AED 320万	14,585	AED 320万	AED 16万	5%
别墅或联排别墅 · 4 居室	2	—	—	—	AED 19.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Al Yelayiss 1 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月29日	别墅 · 3 居室 · 现房	299 平方米	AED 3,400,000	11,377
2026年10月19日	别墅 · 3 居室 · 现房	278 平方米	AED 3,000,000	10,775
2026年8月24日	别墅 · 3 居室 · 现房	202 平方米	AED 2,950,000	14,628
2026年7月27日	别墅 · 4 居室 · 现房	297 平方米	AED 4,400,000	14,811
2026年7月23日	别墅 · 3 居室 · 现房	297 平方米	AED 3,300,000	11,119
2026年6月24日	别墅 · 4 居室 · 现房	315 平方米	AED 2,600,000	8,245
2026年4月28日	别墅 · 3 居室 · 现房	216 平方米	AED 3,550,000	16,426
2026年4月9日	别墅 · 3 居室 · 现房	280 平方米	AED 3,600,000	12,874
2026年3月18日	别墅 · 3 居室 · 现房	202 平方米	AED 3,100,000	15,382
2026年2月27日	别墅 · 3 居室 · 现房	202 平方米	AED 2,815,000	13,961

Reem-Mira Community Ph 1 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,585 AED/平方米。

Reem-Mira Community Ph 1过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Reem-Mira Community Ph 1 共登记 15 笔成交，总额 AED 4870万。现房中位价为 14,585 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Reem-Mira Community Ph 1的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Reem-Mira Community Ph 1出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 3 居室，新签年租金中位数为AED 160,000，共48份新租约。按现房售价中位数AED 3,200,000计算，毛租金回报率为5%，未扣除物业服务费及其他费用。

Reem-Mira Community Ph 1何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年8月31日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Reem-Mira Community Ph 1 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。