项目概况

Reem-Mira Community Ph5 Reem-Mira社区第五期 · 项目 · Al Yelayiss 1 · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Al Aryam Phase One

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年9月30日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Reem-Mira Community Ph5 共登记 13 笔成交，总额 AED 1.7亿。现房中位价为 13,982 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
别墅或联排别墅 · 3 居室	5	AED 340万	15,425	AED 340万	AED 16.5万	仅租金
别墅或联排别墅 · 4 居室	7	AED 420万	13,197	AED 420万	AED 20万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Al Yelayiss 1 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月12日	别墅 · 4 居室 · 现房	288 平方米	AED 4,065,000	14,122
2026年9月24日	别墅 · 4 居室 · 现房	311 平方米	AED 4,350,000	13,982
2026年8月26日	别墅 · 4 居室 · 现房	324 平方米	AED 4,275,000	13,197
2026年8月4日	别墅 · 3 居室 · 现房	243 平方米	AED 3,750,000	15,435
2026年7月21日	别墅 · 4 居室 · 现房	292 平方米	AED 3,775,000	12,938
2026年7月2日	别墅 · 4 居室 · 现房	314 平方米	AED 4,225,000	13,466
2026年6月3日	别墅 · 3 居室 · 现房	243 平方米	AED 3,400,000	13,993
2026年5月7日	地块 · 现房	28,594 平方米	AED 127,912,035	4,478
2026年3月25日	别墅 · 3 居室 · 现房	216 平方米	AED 3,350,000	15,489
2026年1月26日	别墅 · 3 居室 · 现房	243 平方米	AED 3,750,000	15,425

Reem-Mira Community Ph5 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,982 AED/平方米。

Reem-Mira Community Ph5过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Reem-Mira Community Ph5 共登记 13 笔成交，总额 AED 1.7亿。现房中位价为 13,982 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Reem-Mira Community Ph5的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Reem-Mira Community Ph5出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 3 居室，新签年租金中位数为AED 164,558，共26份新租约。

Reem-Mira Community Ph5何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年9月30日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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