项目概况
Reem - Mira Oasis Community 项目 · Al Yelayiss 1 · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Al Aryam Phase Two
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 30
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 11,765
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年12月1日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Reem - Mira Oasis Community 共登记 30 笔成交，总额 AED 9761万。现房中位价为 11,765 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2014年8月1日
- 登记竣工日期
- 2017年12月1日
- 竣工日期
- 2017年12月1日
- 套数
- 483
- 楼栋数
- 0
Reem - Mira Oasis Community登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 8,848 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2023年12月 | — |
| 2024年1月 | — 4 笔成交 |
| 2024年2月 | 8,525 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年3月 | — 3 笔成交 |
| 2024年4月 | — 1 笔成交 |
| 2024年5月 | — 4 笔成交 |
| 2024年6月 | — 3 笔成交 |
| 2024年7月 | — 3 笔成交 |
| 2024年8月 | — 4 笔成交 |
| 2024年9月 | — 3 笔成交 |
| 2024年10月 | 9,494 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年11月 | 9,763 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年12月 | 11,367 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年1月 | 11,819 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年2月 | 9,924 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2025年3月 | 10,656 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年4月 | 11,270 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年5月 | 9,967 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年6月 | 10,828 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年7月 | 10,032 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年8月 | 11,065 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | 11,894 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | 12,895 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 4 笔成交 |
| 2026年5月 | — 3 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 4 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
Reem - Mira Oasis Community各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 320万
- 年租金中位数
- AED 15.5万
- 毛租金回报率
- 4.8%
别墅或联排别墅 · 4 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 19万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Al Yelayiss 1 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Al Yelayiss 1 区域报告Reem - Mira Oasis Community最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 234 平方米 | AED 2,900,000 | 12,411 |
| 2026年10月22日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 232 平方米 | AED 2,900,000 | 12,486 |
| 2026年10月8日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 309 平方米 | AED 3,775,000 | 12,206 |
| 2026年10月5日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 345 平方米 | AED 3,125,000 | 9,052 |
| 2026年9月23日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 269 平方米 | AED 3,050,000 | 11,334 |
| 2026年9月4日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 286 平方米 | AED 3,200,000 | 11,205 |
| 2026年8月19日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 272 平方米 | AED 3,200,000 | 11,765 |
| 2026年7月29日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 198 平方米 | AED 2,950,000 | 14,886 |
| 2026年7月17日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 225 平方米 | AED 2,550,000 | 11,345 |
| 2026年7月8日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 337 平方米 | AED 3,425,000 | 10,150 |
2026年11月4日
别墅3 居室现房234 平方米
AED 2,900,00012,411 AED/平方米
2026年10月22日
别墅3 居室现房232 平方米
AED 2,900,00012,486 AED/平方米
2026年10月8日
别墅3 居室现房309 平方米
AED 3,775,00012,206 AED/平方米
2026年10月5日
别墅3 居室现房345 平方米
AED 3,125,0009,052 AED/平方米
2026年9月23日
别墅3 居室现房269 平方米
AED 3,050,00011,334 AED/平方米
2026年9月4日
别墅3 居室现房286 平方米
AED 3,200,00011,205 AED/平方米
2026年8月19日
别墅3 居室现房272 平方米
AED 3,200,00011,765 AED/平方米
2026年7月29日
别墅3 居室现房198 平方米
AED 2,950,00014,886 AED/平方米
2026年7月17日
别墅3 居室现房225 平方米
AED 2,550,00011,345 AED/平方米
2026年7月8日
别墅3 居室现房337 平方米
AED 3,425,00010,150 AED/平方米
Reem - Mira Oasis Community 常见问题
Reem - Mira Oasis Community 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 11,765 AED/平方米。
Reem - Mira Oasis Community过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Reem - Mira Oasis Community 共登记 30 笔成交，总额 AED 9761万。现房中位价为 11,765 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Reem - Mira Oasis Community的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Reem - Mira Oasis Community出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 3 居室，新签年租金中位数为AED 155,000，共71份新租约。按现房售价中位数AED 3,200,000计算，毛租金回报率为4.8%，未扣除物业服务费及其他费用。
Reem - Mira Oasis Community何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年12月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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